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ワンストップリノベで実現「私たちが叶えたかった暮らし」

2021年2月14日(S)
どのエリアに住みたい?戸建てorマンション?…家づくりの選択肢はさまざまですが、スタイル工房がいちばん大切にしているのは「そのおうちで叶えたい暮らし」。リノベーション会社が中古物件探しからお手伝いする「ワンストップリノベーション」は、もしかしたら、その夢への近道になるかもしれません。
ワンストップリノベで叶えた「したい暮らし」を、完成したおうちとともにご紹介します。
 

「毎日の家事がスムーズにこなせる家に住みたい」

最初にご紹介するのは、共働きのご夫婦の住まい。
最初は新築を検討していましたが、中古リノベなら住みたいエリアで叶えたい暮らしが実現できる!と方向転換。
予算内で希望エリアと駅徒歩圏内、床面積70㎡以上、築25年以下という条件で物件を探しはじめました。

リノベのネタ帳|ワンストップ ワンストップリノベーション
リノベーションの希望のひとつは、どの場所にいてもTVを見ることが出来るような開放感のあるLDK。
そこで、和室をリビングに取り込み、独立型だったキッチンの向きを変えてオープンな大空間に。
インテリアはホワイトをベースに水色のアクセントクロスで、シンプルで爽やかなイメージ。
一番の要望だった部屋干しスペースは、リビングの奥、引き戸と室内窓でつないだ位置にあります。

リノベのネタ帳|ワンストップ ワンストップリノベーションリノベのネタ帳|ワンストップ ワンストップリノベーション
こちらが部屋干しスペースからリビングへのアングル。
スペースを効率的に使い、洗う~干すの動線をスムーズにするために洗面脱衣所と一体化。
来客時などは閉めて洗濯物を隠すことも可能です。
リビングからは洗面(部屋干しスペース)→WIC→寝室とつながっているため、干す~しまうも一直線。
収納もたっぷり設けて、忙しくても片付けのストレスのない住まいになっています。

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No.734 共働き夫婦のための家事ラクプラン
 

「お気に入りのこの街で、明るく広々と暮らしたい」

つづいては、上のお子さんが小学校に上がるタイミングで、マイホーム購入を考えはじめたお客様。
お住まいのエリアに愛着があり、お子さんの学区も変えずに済むご近所でのおうち探しをスタート。
自分たちでも物件を探しつつ、リノベーション会社を探す過程でワンストップリノベを知ったそうです。

リノベのネタ帳|ワンストップ ワンストップリノベーション
陽当りや広さも重視しつつ、見つけたのは築21年の中古マンション。
広々としたLDKという希望に合わせて、バルコニー側の和室をLDKに取り込み、家族が集まるスペースに。
いまはゆったりと暮らしつつ、子ども2人が大きくなったときは個室にもできるようにプランニング。

リノベのネタ帳|ワンストップ ワンストップリノベーション
落ちついた色の無垢の木がお好きということで、床にはオーク材を採用。
モルタル調のクロスなどでナチュラル・シックな雰囲気にまとめ、観葉植物がよく映える空間をつくりました。

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No.738 風と光が心地よい #おうち時間
 

「実家の近くに予算内で自分たちらしい家をつくりたい」

家探しのきっかけが新しい家族の誕生、という方は多く、こちらのお客様もそのおひとりでした。
奥様のご実家近くで子育てできるエリアを希望されていました。
スタイル工房のワンストップ相談会で、要望を包み込むような雰囲気に安心感を覚えて依頼を決めたそうです。

リノベのネタ帳|ワンストップ ワンストップリノベーション
中古物件探しはエリアを最優先に、採光や通風、リビングが大きく取れる広さを重視していました。
最初は戸建ても視野に入れていましたが、23区ということもあり間口の狭い住宅が多く、途中から1階・角部屋のマンションに条件を変更。
見つけたのは築14年、76㎡の十分な広さのマンションでした。
L字型だったキッチンの向きを変えて回遊できるアイランド型に、中央にあった和室をキッズスペースにリノベ。

リノベのネタ帳|ワンストップ ワンストップリノベーション
壁掛けテレビの奥がキッズスペースで、キッチンからもしっかり目が届きます。
デザインは白を基調に、幅広ホワイトオークの無垢床やアンティーク調の建具を合わせたシックな北欧スタイル。キッチンカウンターのグレーと建具のブラックが空間を引き締めるアクセントになっています。

リノベのネタ帳|ワンストップ ワンストップリノベーション
リビングに隣接し、室内窓でつながるのは、ご主人の趣味部屋。
アールの入り口の奥は書庫となっています。
築浅のため、水まわり設備などは既存を賢く利用して予算を抑えながら、理想の暮らしを叶えています。

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No.658 アンティークをスパイスに
 

「お庭や楽器演奏の部屋など、こだわりを実現したい」

お次は一戸建てで趣味部屋を叶えた例をご紹介します。
お住まいのエリア内で、休日に外でのんびり過ごせる庭付きの住まいを探していたお客様。
奥さまが妊娠中ということで、トータルで日程調整できるワンストップリノベでの家づくりをスタート。

リノベのネタ帳|ワンストップ ワンストップリノベーション
購入を決めたのは築34年の中古住宅で、鉄骨造の建物でした。
撤去できない鉄骨やブレースはあえてみせて、空間のクールなアクセントとして利用することに。
オーク無垢材やモルタルとともに、素材感を楽しむデザインに仕上げました。

リノベのネタ帳|ワンストップ ワンストップリノベーション
こちらが趣味部屋で、もとはキッチンの隣で納戸として使われていた部屋。
防音も兼ねた断熱材を入れて、床にもカーペットを敷いて音楽を楽しめるスペースに。
グレーのアクセントクロスもカッコいいですね。
赤ちゃんの誕生にも無事間に合い、家族揃って新生活を迎えることができました。

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No.544 むき出しの構造!クールだけど温かい住まい!!
 

「築34年でも、新築同様の快適さで暮らしたい」

最後は、ご結婚を機にマイホームの購入を検討しはじめたお客様。
建売住宅では希望のお庭がなかったり、間取りやインテリアに惹かれず、やはり途中で中古リノベにシフト。
LDKが広く取れるつくりの、庭のある一戸建てに絞って物件探しをされました。

リノベのネタ帳|ワンストップ ワンストップリノベーション
見つけたのは、エリアも予算も条件に合った築34年の中古住宅。
お庭を眺めながらゆったり過ごせるLDKが実現できそうだったことが決め手でしたが、気になるのは築年数。
そこで、1階の床や壁には断熱材を充填し、リビングの窓も断熱性能の高いものに入れ替えて、住宅性能をアップ。
耐震金物や新規の筋交いなどで耐震補強も実施しています。
希望だった大空間LDKは、和室や廊下の一部を取り込んで実現しました。

リノベのネタ帳|ワンストップ ワンストップリノベーション
廊下に入り口のあったバスルームはキッチン横に移動して、家事動線・生活動線もスムーズに改善。

リノベのネタ帳|ワンストップ ワンストップリノベーション
耐震補強の筋交いは一部を現しにしてインテリアのアクセントに。
1階床はオーク材、2階の主寝室はパイン材の無垢フローリングを使い分け、足触りの違いなども楽しめる家に。
このような自分仕様の素材の使い分けも、リノベーションならではといえますね。

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No.740 穏やかな時間を愛犬とともに
 

まとめ

物件購入価格とリノベーション費用をトータルで考えることができ、予算的にも工期的にもメリットの大きいワンストップリノベーション。
気になる物件選びのコツや予算の組み方などは、オンラインセミナーを行っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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