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事例No.296自然素材にこだわったシンプルハウスマンションリノベーション

LDK
リビング
LDK
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
キッチン
キッチン
パントリー
洗面台
トイレ
廊下
名前 A様邸
建物種別 マンション
築年数 築 18 年
対象面積 約 66 ㎡
費用 約 400 万円
工期 約 2ヶ月(お施主さま施工期間含む)
before
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物件購入とリフォームを合わせた資金計画で住みたい町に住む夢を

なぜ中古リノべをしようと思ったのですか?
夫婦2人ともずっとこの地元で育ってきたので、お互いに親戚や友だちも多く、住むなら絶対にこの町!と、これだけは譲れない条件でした。でも、都心に近く便利な立地だったこともあり、新築を購入するには予算が厳しいとのこともあり、中古マンションを購入して、間取りや内装など自分たちの好きなようにリノベーションすることにしようと思われたそうです。

物件探しはいかがでしたか?
地元で土地勘もあるので、駅から多少遠くても日当たりがよくて子育てするのにいい環境の物件を希望しされていらっしゃいました。最初に気に入った物件は予算で迷っているうちに残念ながら売れてしまって・・・。次の候補はマンションの規約でカーペットの床を無垢材に変えるのがダメだったり、エレベーターが止まらない階だったり。ずいぶん悩まれていらっしゃいましたが、当社から物件を紹介したり、ご自身たちでもネットで調べたりして、最終的に希望通りの物件を購入することができました。

資金計画のポイントは?
まず、ライフプランを立ててご夫妻の支払える金額を出してから、それに基づいた返済計画を検討しました。予算内に収めるために、物件選びでは駅から離れてもいいなど譲れる条件を出し、リフォームではできるだけ既存を活かしたり、珪藻土は自分たちで塗ったりして施工費のコストダウンを。物件購入とリフォームプランの両方を合わせた資金計画を立てられたことにご満足いただけたかのかなと思っております。

工事前の写真
施工事例|マンションリノベーション 物件探し 工事前 施工事例|マンションリノベーション 物件探し 工事前

お客様のご要望

壁で仕切られて閉塞感のあるキッチンをひろびろと、木の温もりを感じられるナチュラルな雰囲気のお住まいがご希望でした。

プランニングのポイント

住み慣れた地元でこれからも暮らしていきたいとお考えだったお客様。日当たりのよい築18年のマンションを自分たちの好きな、ナチュラルなお住まいにしたいとのご希望でした。
リビングは隣の和室と廊下の空間を取り込み、キッチンも壁をなくして広々としたLDKを実現しました。
パントリーを新しく作ったために、キッチンの位置が以前よりリビング側に移動していますが、オープンになったことから十分に広がりを感じられる空間となっています。お手持ちの食器棚もそのまますっぽり収まる大きさです。

洗面台や下足収納も造作することで、今までよりたくさん収納できるスペースを確保。押入れは内部をクロゼットに作り変え、より使いやすくなりました。
予算内でできるだけ自然素材を使いたいということから、珪藻土は施主施工をオススメ。頑張っていただいて、とてもきれいな仕上がりになりました。
窓はすべてインナーサッシを入れて断熱性も向上。自然素材との相乗効果で、より快適な住空間となりました。

工事内容

マンション内装改修工事 ワンストップリノベーション

  • 床:オーク無垢材
  • 壁:珪藻土
  • カウンター:アッシュフリー板+珪藻土
  • キッチン:トクラス(ベリー)
  • 建具:パナソニック

担当: 黒沢

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