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事例No.617simple&antique神奈川県横浜市 戸建てリノベーション

リフォーム・リノベーションの事例|LDK
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リフォーム・リノベーションの事例|リビング収納
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リフォーム・リノベーションの事例|トイレ
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名前 A様邸
場所 神奈川県横浜市
建物種別 戸建
築年数 築 27 年
対象面積 約 59 ㎡
費用 -
工期 約 1.5ヶ月
before
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住みたいエリアで自分たちの好きな雰囲気や暮らしやすい住まいをつくりたい。

中古リノベにした理由
初夏にご来店いただいた際、奥様の仕事の都合上、翌年4月までに新しいお住まいに移りたいというお話がありました。あまり時間のない中、希望するエリアで新築を建てるのは難しいことから、中古住宅を購入してリノベーションをするという選択肢を選ばれたそうです。

ワンストップ相談会に参加したきっかけ
住みたいエリアはお考えでしたが、まだ物件が決まっていない状況でのご相談をいただきました。中古物件を購入して自分たちの好きな雰囲気や暮らしやすいお住まいにリノベーションしたいというお話でしたので、希望が叶う物件を選ぶところからサポートできるワンストップサービスをご紹介しました。

物件選びのポイント
希望された駅を中心に4路線の沿線で、川が近くにないことを条件に物件を探されました。最終的に購入された物件は築27年の比較的年数を経た物件で駅からも徒歩22分と距離がありましたが、南側に駐車場があり、日当りや風通しがよいこと、南面道路も車通りが少なく、近隣の方の雰囲気もよかったことが決め手に。注文住宅としてしっかり建てられていたこともポイントでした。

お客様のご要望

Aさんご夫妻がワンストップサービスを利用して購入された築27年の戸建て住宅は、1階がDKとリビング、和室と3つに分かれていました。そこで、できるだけ仕切り壁をなくして広々としたLDKに。また、浴室も大きくしたいというご相談をいただきました。

プランニングのポイント

テーマ

  • 分割されていた空間を一体化して広々と使いやすく
  • 家具に合わせて採り入れた古建具でアンティークな雰囲気に
ポイント
1階は間仕切りの壁や扉を撤去し、廊下もLDKに取り込んで広々としたLDK+オープンスペースとしました。オープンスペースはいずれ必要に応じて部屋として使えるよう、間仕切りできる造りになっています。既存の押し入れは奥行きを狭めて新たな収納に、その分オープンスペースが広くなりました。キッチンの位置は変えていませんが、天井まで伸びていた壁の上部を取り除くだけで一気に開放感が高まりました。
以前よりも広いユニットバスを設置するために水廻りは再構成。造作の洗面台は使いやすいオープン収納でシンプルに。水廻りをコンパクトにまとめたことで玄関ホールに張り出していた部分がなくなり、ホールも広くなっています。
リビングドアや水廻りへの扉、オープンスペースの収納扉など、新たに設置する扉には古建具をご提案し、一緒に選ばせていただきました。1階の床に採用したナラ無垢フローリングもお手持ちの家具や新しく買い足されるインテリアと色味を揃えて統一感を演出。アンティークレトロな雰囲気に仕上げています。近くにお住まいのお姉様家族や友人たちと楽しく過ごせるお住まいとなりました。

間取り図

工事内容

戸建て改修工事

  • 床:ナラ無垢フローリング(工場塗装)
  • 造作家具
  • 浴室:TOTO

担当: 鈴木 , 歌田

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