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事例No.220築60年の風合を新しい型で受け継ぐ戸建てリノベーション

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名前 G様邸
建物種別 戸建
築年数 築 60 年
対象面積 約 87 ㎡
費用 約 2480 万円(税込み)
工期 約 4ヶ月
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築60年のおばあちゃん家を、どうしても残したくて

施工事例Story|戸建てリノベーション 自然素材 リビング・ダイニング
Gさん夫妻が愛猫と暮らすお家は、なんと築60年の木造住宅。奥様のお祖母様のお家を譲り受けたものです。浴室や床の一部を手直ししながら5年ほど住んでいましたが、冬場の寒さや耐震性への不安などで、リノベーションを決められたそうです。
「小さい頃から遊びに来ていたおばあちゃんの家。更地にして立て替えるという選択肢は思い浮かばなかったですね」と語る奥様。建物全体を補強するために、骨組みだけを残したスケルトン状態にしてのリノベーション。それでも、水まわりの位置をかえずにそのままにしたり、使えるものはなるべく再利用して、引き継いだ家具とも馴染む「おばあちゃんの面影がなんとなく残るお家」になるよう工夫したそうです。

どこか懐かしく、でも夫婦ふたりが暮らしやすく

施工事例Story|戸建てリノベーション ダイニング
築60年というだけあり、もとのお家は5K。1階は独立したキッチンと洋室3室、2階は和室2室と、昔ながらの細かく区切られた間取りでした。
そこで「夫婦で居心地良く暮らしたい」と、互いの存在感を感じられるワンルームにリノベーション。1階は広々としたリビングダイニングに、2階は寝室と、大容量のウォークインクローゼット。それに本が大好きなふたりのために、3面が天井まで本棚の書庫スペースを設けました。
柱と梁はもとからあったものを残し、古材の味わいが楽しめるとともに、耐震面にもひと役買っています。古い障子やガラスも、新しい建具に組み込んで再利用しました。クリ無垢材の床と珪藻土の壁にもしっくりとけこんで、快適さと懐かしさを両立しています。

安心して暮らせるよう、すべての構造材をしっかりチェック

施工事例Story|戸建てリノベーション 工事中の様子施工事例Story|戸建てリノベーション 工事中の様子
「実は、最初は他の会社に相談していたのですが、建て替えを勧められてしまったんです」と話すGさん。築年数の古いリノベーションは大規模なものになるだけでなく、「開けてみないと分からない」不確定要素が多いため、敬遠されることがあります。建てた当初とは建築基準なども変わっていて、新しく建ててしまった方が手間がかからないというわけです。
「でも、私たちはリノベを希望していたので、それに応えてくれる会社をもう一度探しました。スタイル工房はそんな私たちの希望や想いを汲み取ってくれて、親身に相談に乗ってくれたのが嬉しかったですね」とGさん。
リノベーションの際は、すべての構造材をしっかりとチェックし、傷みのあるものは入れ替えたり、強度に不安がある部分は柱や梁を追加したそうです。もちろん、耐震金物や構造用合板で建物全体を補強。窓のサッシも変えて強度を上げながら寒さ対策も行いました。リノベでも新築以上の住み心地を実現しています。

これまでも、これからも。ふたりに馴染んでいくお家に

施工事例Story|戸建てリノベーション リビング シンボルツリー施工事例Story|戸建てリノベーション ウドデッキ
新しいお家のリビングは、大きな窓からウッドデッキとシンボルツリーの梢が見える、ゆったりした空間。お母様が子どものころに使っていた椅子や、お祖母様の和箪笥も心地よさそうに息づいています。
「もともと古いものが好きで、それも、洋ではなく和のアンティークに惹かれます」思えば、これも祖母からの影響なのかも、と微笑むGさん。
「これから、このクリの床材も古びてきて、味わいが出てくるはず。それが今から楽しみなんです」と話してくれました。

お客様のご要望

築60年の細かく仕切られた間取りだったので、耐震性のアップと光や風の通る、明るいお家がご希望でした。

プランニングのポイント

大きな間取り変更と耐震補強が必要でしたので、構造体のみを残すスケルトンリフォームを行いました。
夫婦2人の生活ということで、1階をLDK、2階をプライベートスペースに分け、それぞれ広々としたワンルームに。
特に2階は扉が一つもないオープンな空間を提案しました。
おばあ様の思い出も残したいということでしたので、障子やガラスは新しい建具に組み込んで再利用。光と風を通すよう窓を配置しなおしたり、無垢材や珪藻土など自然素材もたっぷりと取り入れたりと、住み心地の良さも大切にしました。
1階のダイニングテーブルの周りには、壁に沿って収納カウンターを造作。リビングでパソコンをしたいという希望でしたので、パソコンデスクとしても使えるようにしています。
2階のプライベートスペースには、本好きなご夫妻の蔵書をたっぷり収納できる書庫を。隣には大容量のウォークインクロゼットを設けました。

構造体のみ残すスケルトンリフォームだったため、すべての構造材をしっかりとチェック。傷みのあるものは入れ替えたり、強度に不安がある部分は柱や梁を追加したりしました。耐震金物や構造用合板で建物全体を補強。木製サッシだった窓もすべてアルミサッシに変え、強度を上げながら寒さ対策も行いました。

間取り図

工事内容

戸建て内外装改修工事

  • 耐震工事
  • 床(1階):クリ無垢材
  • 床(2階):オーク無垢材
  • 壁、天井:珪藻土
  • 造作家具:タモ材
  • 造作建具(リビング・洗面室):タモ材
  • 造作建具(トイレ):カバザクラ
  • ウッドデッキ:セランガンバツ材

担当: 於保 , 歌田

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