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事例No.417珪藻土塗りにも挑戦!中古リノベで好きにこだわった家角部屋であることを活かした明るいお部屋にしたい

LDK
ダイニング
子ども部屋
子ども部屋
リビング
リビング
キッチン
内窓
キッチン
洗面
トイレ
玄関
リビング
名前 I様邸
建物種別 マンション
築年数 築 34 年
対象面積 約 63 ㎡
費用 -
工期 約 2.5 ヶ月
before
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自分たちで珪藻土塗りにも挑戦!中古+リノベで好きにこだわった家が完成

中古リノベのきっかけは?
社宅からの住み替えを考え、最初は新築も検討されていましたが、希望のエリアに気に入った物件が見つからなかったそうです。もともとリノベーションに興味をお持ちだったこともあり、中古を買ってリノベも検討。その方が予算内で自分の好きなテイストの家にできるということで、ワンストップ相談会に参加されました。

物件選びのポイントは?
今までお住まいになっていたエリアをご希望だったので、その地域内で予算内の物件を数件ご提案しました。Iさんが気に入ったのは、周囲が低い建物ばかりの地域で見晴らしのいい中古マンション。角部屋で窓が多く、広いバルコニーのある物件です。築35年で古かったのですが、管理が行き届いており、雰囲気もよかったことが決め手になりました。

資金計画はいかがでしたか?
お子さんもまだ小さいため、まず、将来のライフプランを立ててから、無理のない資金計画を検討しました。
リノベーションにこだわりたいというご希望があったため、リノベーションの予算を多めに用意。自己資金も合わせた支払い計画をいくつかご提案し、その中で一番無理のない方法を一緒に検討した上で決定しました。
 
 

Before写真

工事中の様子

☆ お客様のご要望

築34年の中古マンションを購入されたお客様。角部屋であることを活かした明るいお部屋にしたいとのご希望でした。

☆ プランニングのポイント

今までお住まいになっていたエリアでの物件探しからお手伝いをしました。
お子さんが小さいうちは、リビングをできるだけ広くして、将来的には仕切って個室にもできるプランを提案。明るい色調の自然素材をご希望だったので、床材も明るい色の無垢材にしています。壁の珪藻土にもご家族で挑戦されています。
家族の自転車を収納できる広い玄関土間や、洗面室、脱衣室、ウォークインクロゼットを回遊できる動線にするなど、お客様ご一家の暮らし方に合わせた、快適な住まいとなっています。

☆工事内容

マンション内装改修工事 マンションリノベーション ワンストップリノベーション
・床:オーク無垢材
・壁(一部):珪藻土(施主施工)

プランナー:於保 誠之
アドバイザー・設計:植田
施工管理:松田 航

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