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事例No.627子どもと一緒に夢見る家東京都大田区　マンションリノベーション

東京都大田区　マンションリノベーション

子育てリノベ実家リノベ住宅性能向上マンションカフェ風

名前	I様邸
場所	東京都大田区
建物種別	マンション
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
築年数	築 35 年
対象面積	約 81 ㎡
費用	約 1370 万円（税込み）
工期	約 3ヶ月

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お客様のご要望

築35年のRC造マンションの2戸を使って、ご夫妻とお子様の3人家族で暮らす住まいにしたいというご相談でした。アンティーク調で木造のような雰囲気や畳スペース、PCコーナー、子育てしやすい間取りといったご要望をいただき、具体的な間取りは提案してほしいというご相談でした。

プランニングのポイント

テーマ

RC造の賃貸マンションを2戸つなげて住みやすく子育てしやすいプランをつくる
マンションでも無垢フローリングや化粧梁で木造のような雰囲気を

ポイント
マンションの戸境壁の構造的に問題なく抜ける部分を判断。部分的に繋がった2戸をそれぞれプライベートとパブリックなスペースにゾーン分けをし、暮らしやすさを考えました。
1戸分を使った一体感のあるLDKと水周り。対面キッチンの背面にはパントリーも備えています。リビングにはごろんと横になってくつろげる小上りのたたみスペースを。キッチンからもたたみスペースで遊ぶお子さんを見守れます。ご主人ご希望のPCコーナーはリビングそばに。程よいこもり感がありながら、家族の気配も感じられるよう工夫しました。
既存の玄関を活用したもう1戸側に主寝室と子ども室を配置。今は1室で使っていますが、お子さんが成長したら、2部屋に間仕切ることが出来ます。

玄関ホールの壁やパントリーの開口など、要所にアールを用いることで全体を優しい印象に。無垢フローリングの床や化粧梁、造作収納でご希望の木造のような雰囲気を演出。タイルや照明、水栓などのディティールには奥様のお好みを反映し、アンティーク調の空間デザインに仕上がりました。

断熱材やインナーサッシで、寒くて暑いマンションから性能も大きく向上。こだわりのデザインと快適な暮らしを両立させた住まいに生まれ変わりました。