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事例No.863これからが快適な暮しの始まり東京都中野区　戸建てリノベーション

東京都中野区　戸建てリノベーション

住宅性能向上収納趣味・仕事シンプル北欧テイスト

名前	I様邸
場所	東京都中野区
建物種別	戸建
構造	2x4工法
築年数	築 26 年
対象面積	約 130 ㎡
費用	約 2520 万円（税込み）
工期	約 4ヵ月

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お客様のご要望

Iさんご家族がお住まいの築26年の2×4住宅のリノベーションです。老朽化した設備の交換と合わせて、使いにくさを感じていた間取りの見直しを行いたいと考えていらっしゃいました。使っていない駐車場を有効活用したい、家族それぞれに個室をつくる、家全体の断熱性能も上げるといったご希望もご相談いただきました。

プランニングのポイント

テーマ

フロアごとの使いやすさをアップ
サッシの性能UPと断熱材補填で安心・快適に

ポイント
駐車場はもともと床面積に含まれていたので、ひと部屋分ほどの大きな納戸やSICとして内部に取り込み、残った部分を自転車置き場に。玄関は土間スペースを広げてSICと繋げています。1階の和室は既存の書斎と納戸とを合わせてひとつにまとめ、自宅でもお仕事をされる夫のM様の職住一体空間となりました。
LDKと水廻りがある2階は使いやすさを重視してプランニング。キッチンは向きを変えて一部をリビングに入り込む形に。LDKに一体感が生まれました。水廻りは洗面室とユーティリティの仕切りをなくし、キッチンとの間にパントリーを新設。家事動線がスムーズになり、収納力もアップしています。
3階の子ども室はもともと真ん中で仕切れる造りになっていたので、壁を立てて２つの独立したお部屋にしました。
さらに一部の構造補強や断熱材の充填で断熱性もアップし、間取り的・構造的にも性能的にも安心・快適に暮らしていけるお住まいになりました。