事例No.735マンションで憧れの古民家に住む東京都杉並区　マンションリノベーション

お住まいの賃貸マンションに不具合が出たことで、家を持つことを決めたKさま夫妻。最初から中古物件をリノベーションすることを想定され、物件探しを始められました。

「私が古民家好きなので、古いおうちの味わいを生かしてリノベーションできたらいいなと、中古戸建てを探していました」と奥様。 「スタイル工房は7～8年前から施工事例もチェックして、素敵なお住まいだなと思っていたんです。いつか自分たちがリノベするときはココにお願いしたいと決めていました」とご主人。
しかし、希望エリア内には、夫婦ふたり暮らしに合う中古の戸建て物件が見つかりませんでした。 「そんな折、近所のマンションの売り情報を知り、スタイル工房に購入すべきか相談してみたんです。『良い物件はすぐに売れてしまうから、早く押さえた方がいい』というアドバイスが背中を押してくれました」。 見つけたのは、マンションの最上階で、日差しもたっぷり入る角部屋。 想定していた一戸建てではなかったものの、その日のうちに購入を決められたそうです。

古民家の雰囲気をリノベーションでつくりたいと、もとは一戸建てを探していたKさま。 天井を取り払って出てきた梁を現しにし、古木の味わいを見せる…といった手法はマンションではできません。 まずは構造躯体を現しにしてみたものの、思うような効果が得られなかったため、躯体をモルタルで塗装。 リビングに隣接する洋室やリビングドア部分の壁を撤去し、Kさん自らが選んだ本物の古建具を用いました。
洋室には置き畳を配し、天井には竹を編んだようなクロスを貼り、収納扉もシックな黒に変更。 廊下の白い収納扉や天井もブラウンの板張りに替えて、アンティーク調の照明や和のアクセントクロスと調和した和レトロ空間に生まれ変わりました。

「イメージが明確だったので、膨大な種類の素材から一つひとつ選ぶのも苦にならなかったです」と夫妻。 入った瞬間、本当に古民家にワープしたような不思議な感覚にとらわれる、趣たっぷりのおうちが完成しました。

LDKをはさむようにして2室ある2LDKのマンション。 プランの大きなポイントは2つあり、ひとつは壁を取り払ったあとを、建具でフレキシブルに仕切ること。 開け放してひとつの大空間として使えるとともに、閉めても壁のような圧迫感がありません。 また、和室側と廊下側の引き戸の高さを合わせて、昔の日本家屋のようなイメージに仕上げました。 これにより、その先にも空間が広がっていくかのような視覚効果を得ることができます。

もうひとつは、部屋を多目的に使えるように配慮すること。 寝室である和室のクロゼットは、布団がしまえる奥行や棚板を見直し、一角には夫のワークスペースを設置。 片方の個室には、奥様が希望していた防音室やオープンクロゼットを造作。 奥様のワークスペースとして、またご主人の趣味の音楽スペースとして活躍しています。

こうして間取り自体はほぼ変えずに、平米数以上の広がりと使い勝手を実感できる住まいとなりました。