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事例No.965理想をカタチに！ワンストップで叶えた快適リノベ暮らし東京都中野区マンションリノベーション

Name: 理想をカタチに！ワンストップで叶えた快適リノベ暮らし
Item: 理想をカタチに！ワンストップで叶えた快適リノベ暮らし
Author: スタイル工房

東京都中野区マンションリノベーション

中古リノベペット収納マンションアンティーク・レトロ・ヴィンテージシック二人暮らし

名前	K様邸
場所	東京都中野区
建物種別	マンション
構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
築年数	築 30 年
対象面積	約 55 ㎡
費用	約 1700 万円（税込み）
工期	約 3.5 ヶ月

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中古リノベにした理由

長らくお住まいだった社宅が廃止となり、住み替えることになったK様ご夫妻。当初はご自身で新築も中古も含めて探されたそうです。やはり新築は金額が大きくなると思い始めた矢先、たまたま内見した中古物件が過去にスタイル工房がリノベーションしたもので、「中古でもこんなに素敵になるなら」と、中古リノベに的を絞られました。

ワンストップ相談会に参加したきっかけ

実際にスタイル工房が手がけたリノベ物件を見て、当社のホームページをチェックされ、豊富な施工事例とともに目に留まったのがワンストップリノベーションサービスだったそうです。ご自身で物件を探された経験があるからこそ、リノベーションの可能性まで見極められるサポートに興味を持ち、相談会にご参加いただきました。

物件選びのポイント

K様にとって絶対に譲れない条件は屋根付き駐車場を備えていることでした。車が野ざらしになる屋外駐車場や管理費が高額になりがちな機械式駐車場ではダメ。旧耐震の物件も税制優遇や住宅ローンを考えて避けました。一方、夫婦ふたりなので広さは60平米前後で十分、眺望も気にしないなど、条件の優先順位を明確にしたことで5軒ほどの内見で物件購入できました。

お客様のご要望

玄関にはキャンプ道具もしまえるSICを。LDに隣接する居室を取り込んでオープンなLDKとし、ワークスペースやWIC、パントリーを備えるなど、建築関係のお仕事をされているK様は事前に理想的な間取りを図面にしていらっしゃいました。また、社宅時代からいつかは......とお考えだった「ネコちゃんとの暮らし」という大きな夢もお持ちでした。

プランニングのポイント

テーマ

●ご要望がしっかり収められるかを検証＋提案
●好みや機能性を踏まえて完成度をアップ

ポイント

間取り図を見ると、ある程度はリノベーションでできること、できないことがわかります。今回K様も既存の間取り図から理想のプランをイメージされていました。現地調査では実際にキッチンが移動できるかなど、ご要望が実現可能かどうかをしっかりと検証。結果的にほぼご要望通りに収めることができました。
LDに対面するキッチンからワークスペースまでがオープンにつながり、水廻りへの動線は既存を活かして家事もスムーズに行えます。WIC・パントリーのほか、キッチン背面に家電やワインクーラー、ダストボックスなどがぴったり収まるスペースを確保したり、リビングと寝室の入り口に全面ガラスの引き戸を提案したりと、K様がイメージする空間づくりの完成度をより高める工夫を凝らしています。
玄関ドアを開けると、目に留まる印象的な壁材はスタイル工房の施工事例を見て採用していただいたもの。荒々しい木目が特徴のカントリーオークの無垢フローリングやウッドタイルを用いたアクセント壁などK様指定の材料も使って、ラフさがありつつ、洗練された素材感が楽しめるインテリアとなりました。
念願のネコちゃんとの暮らしも叶え、その可愛さと新居の居心地のよさでアウトドア派からインドア派になったというK様。「ふたり＋1匹でのんびり過ごすおうち時間がいちばん楽しい」と喜んでいただけています。