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事例No.297築50年を受け継ぎ、新しい暮らしへ戸建てリノベーション

戸建てリノベーション

子育てリノベ実家リノベ住宅性能向上

名前	K様邸
建物種別	戸建
構造	木造在来工法
築年数	築 50 年
対象面積	約 124 ㎡
費用	約 1910 万円（税込み）
工期	約 4ヶ月

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お客様のご要望

築50年の2階建て木造住宅で、老朽化や耐震面が心配だったことと、自然素材をつかったあたかみのあるお家にしたいとのご希望でした。

プランニングのポイント

築50年の木造2階建て住宅で、耐震診断の結果、全体的な補強が必要なことがわかりました。そこで、強度が足りない部分の柱を新しく増やしたり、耐震金物や構造用合板を入れたりすることで現在の耐震基準を満たすように補強しています。

1階が住居、2階は賃貸として使っていたので、外階段で出入りしていました。そこで、玄関の位置を変え、以前の玄関はリビング・ダイニングとつながるウッドデッキにして広がり感を演出。
細かく仕切られていた1階部分は仕切りをなくして広々としたＬＤＫに。2階は個室に変えて室内から行き来できる内階段を設けました。

自然素材を使ったお住まいがご希望でしたので、床材には間伐材のマツを。地球環境にもお財布にもやさしい素材です。2階の壁は珪藻土仕上げ。