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事例No.580ワクワクする本棚が主役！東京都西東京市　戸建てリノベーション

東京都西東京市　戸建てリノベーション

中古リノベ子育てリノベナチュラル北欧テイスト

ワンストップ

名前	K様邸
場所	東京都西東京市
建物種別	戸建
構造	木造在来工法
築年数	築 19 年
対象面積	約 100 ㎡
費用	約 1400 万円（税込み）
工期	約 2.5ヶ月

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家族の暮らしを描いたプランから物件探しへ

ワンストップ相談会に参加したきっかけは？
上のお子さまが小学校に入る前にマイホームを手に入れたい、と住み替えを計画されたKさんご家族。物件探しの前にご自身のこだわりを盛り込みつつ、家族の暮らしがイメージできるプランを立ててほしいとご相談に。そこから、そのプランが実現可能な物件を探して欲しいとワンストップサービスをご利用されました。

なぜ中古リノベを？
ご主人の通勤の便やお子さまの幼稚園を変えたくないという想いから、住まわれている場所からあまり離れたくないけれど、近隣で土地を探して新築を建てるには時間的に難しく、またたくさんの本やCD、楽器などを置く棚やスペースの確保、趣味室などのこだわりを実現するためにも中古リノベが最適と考えられたそうです。

物件選びのポイントは？
お子さまがふたりいらっしゃるので主寝室のほかに2部屋あること、ご主人の趣味室が確保できること、家族で過ごすLDKが広く取れることが主なポイントでした。車をお持ちなので戸建を中心に探していて、お子さまがまだ小さいので特に周辺環境には気を配り、日当りの良さも重要でした。

お客様のご要望

ご家族に必要な部屋数、大量の本やCDなどがすっきりしまえる収納棚、対面式キッチン、広いLDK…など。

プランニングのポイント

ご購入されたのは築19年の木造2階建て住宅。
LDKを広くとるため、お風呂や洗面室・トイレをずらし、家のほぼ中央にあった階段を奥へと架け替え、キッチンは移動して対面式にし、もとの階段と廊下部分を取り込んで広いLDKとしました。
たくさんの本やCDを収めるため、キッチン背面の壁から続く書棚を造作。LDKから水周りの扉が見えないという目隠し効果もあります。背板はつけていないので、置いた物の隙間から奥に視線が抜けて圧迫感をあまり感じません。また、リビングの壁一面にも天井まで書棚を造作。本やCDの高さに合わせて棚板を取り付けたので、すっきりと納まります。
1階は大きく間取り変更をしていますが、2階は間取りを変えずに内装のみの改修とし、窓も既存を活かすことなどで予算を抑えるようにしました。
LDKの床はナラ材の無垢フローリングを使い、ソファやテーブルなどお手持ちの家具ともしっくりと調和させ、北欧風な雰囲気に。キッチンや洗面台にはお施主様の気に入ったタイルをあしらってお好みのテイストに仕上げました。