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事例No.956光あふれる家族時間を大切に東京都世田谷区 戸建てリノベーション

東京都世田谷区 戸建てリノベーション
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名前 M様邸
場所 東京都世田谷区
建物種別 戸建
構造 木質パネル工法
築年数 築 34 年
対象面積 約 136 ㎡
費用 -
工期 約 5 ヶ月
before
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お客様のご要望

お祖父様が建て、親族で引き継がれてきた家に移り住むことになったM様。お子様の成長も踏まえ、明るく伸び伸びと暮らせるようにリノベーションを計画されました。具体的には耐震性・断熱性のアップ、周囲の家が視界に入らない間取り、家族それぞれの部屋、暖かく安心して長く住まえる家にしたいなどをご相談いただきました。

プランニングのポイント

テーマ

●LDKを1階から2階へ。天井を抜いて光りあふれる吹き抜けに
●水回りを回遊動線で使いやすく

ポイント

木質パネル工法でスキップフロアの車庫上に中2階のあるお住まいです。基本的な構造はできるだけ活かして、間取りを再構築しました。
LDKは日当たりを考慮して1階から2階へ移動。そうすることで1階に壁量を増やすことができ、耐震的にも強くなりました。
また、使っていなかったロフトはつぶしてダイニング上部を吹抜けにして開放感を高めました。ゆったりとしたスペースを確保したキッチンは、動線のよいアイランド型を採用。造作のカウンターを囲んでお子様と一緒に料理を楽しむこともできます。LDKの一角にはパントリーも用意しましたが、今はおもちゃスペースとして活用されています。
キッチンとリビングの間にある構造上抜けない柱は、棚板を渡してちょっとした小物が飾れる場所に。各空間を緩やかに仕切る役割も担っています。
階段室の壁もできるだけ取り払って上階からの光が1階まで届くようにしました。
LDKと逆に2階から1階へ移動した水回りは洗面室と脱衣室をセパレートに。回遊動線でつなぐことで使いやすさをアップしています。水回りの対面にはファミリークローゼットを設け、効率的な洗濯動線も確立しました。
玄関はユーティリティだった空間を使ってSICを設置。たっぷりとした収納量と2way動線によって、メイン玄関はいつもスッキリした状態が保てます。
希望通りにそれぞれの個室を用意し、断熱材の充填やサッシの入れ替えで性能をアップ。この先も安心・快適にお子様の成長を見守れるお住まいとなりました。

間取り図

戸建てリノベーション 既存間取り図
戸建てリノベーション 改修後間取り図

工事内容

戸建て内装改修工事 戸建てリノベーション
●キッチン:トクラス コラージア
●洗面台:パナソニック シーライン
●UB:TOTO サザナ
●トイレ:TOTO
先進的窓リノベ2024事業補助金活用
クール・ネット東京補助金利用

担当: 渡辺

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