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事例No.658アンティークをスパイスに東京都大田区 マンションリノベーション

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名前 M様邸
場所 東京都大田区
建物種別 マンション
築年数 築 14 年
対象面積 約 76 ㎡
費用 約 800 万円(税込み)
工期 約 2.5ヶ月
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要望や希望を包み込むような雰囲気が決め手に。

☆中古リノベにした理由
Mさんご夫妻はご出産を控えて住み替えを決意されました。子育てを奥様のご実家近くでしたいというご希望があったからです。ご実家が23区内であることも踏まえ、予算内で自分たちの好きなような間取り、インテリアが実現できる「中古リノベーション」を選ばれました。子育てのしやすさを考えて戸建てか、マンションなら1階がいいと思っていたそうです。

☆ワンストップ相談会に参加したきっかけ
物件探しからリノベーションまでまとめてサポートするワンストップサービスについてはネットなどで調べてご存知だったそうです。そのサービスを提供しているリノベーション会社を数社あたり、当社の相談会にもご参加いただきました。その際の安心感を与えてくれる対応や、ご夫妻の要望や希望を包み込むような雰囲気が決め手になったそうです。

☆物件選びのポイント
エリアを最優先に、日当りや風通しの良さやリビングが大きく取れる広さを重視して物件をセレクト。当初は戸建ても視野に入れていましたが、土地柄、間口の狭い細長い建物が多かったため、1階・角部屋という条件を加えたマンションに絞って物件探しを行っています。スタートから3カ月ほどでちょうどいい物件と出会い、ご購入にいたりました。

お客様のご要望

Mさんご夫妻は白を基調にグレーや黒、木目をポイントとしたシンプルなインテリアがお好みでした。お子様中心になり過ぎず、趣味のための空間や好きなテイストを実現しつつ、お子様の成長や生活の変化を想定した間取りにしたいとお考えでした。

プランニングのポイント

テーマ

  • お子様の成長や暮らし方の変化に対応するフレキシブルな間取り
  • 光の乏しいキッチンを明るく開放的に変更。家族を見守るスポットに!
ポイント
お子様が成長して子ども部屋が必要になったときに、間仕切りをして個室にできるキッズスペースをどこに配置するかがポイントとなったリノベーションです。数パターンをご提案し、既存の和室部分を利用したプランを採用。キッズスペースは上部を開けた壁でゆるく仕切り、リビングに隣接したご主人の趣味部屋には室内窓を取り付けて別の部屋にいても家族の存在を感じられるように。
南面からの光が一日中、室内に届き、風通しの良いお住まいとなっています。

インテリアはご夫妻のご要望に応え、白を基調に床は幅広なホワイトオークの無垢フローリング。建具は既製品ですが、お客様が見つけてきたこだわりのパーツを取り付け、アンティークな雰囲気に。モルタル調のキッチンカウンターやタイルのグレーが空間を引き締めるアクセントになりました。
キッチンはダイニングと横並びにして両側から回りこめる回遊動線に。家事や子育てのしやすい間取りを実現しています。水廻り設備は既存利用ですが、洗面台の扉のみご夫妻好みのインテリアに合わせて交換し、トイレの収納は扉を取り払ってオープン棚にすることで使い勝手を改善しました。また、和室だった部分の一部と寝室の収納を一体化して設けたファミリークロゼットや、キッチン背面の造作家具でたっぷりの収納力を確保。将来の暮らしに備えつつ、今の暮らしも満喫できるお住まいに生まれ変わりました。

間取り図

工事内容

マンション内装改修工事

  • 床:ホワイトオーク無垢フローリング
  • 造作家具

担当: 黒沢 , 岩永 , 山口

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