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事例No.663おうちでアウトドア東京都昭島市 戸建てリノベーション

東京都昭島市|戸建リフォーム・リノベーション事例|
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名前 M様邸
場所 東京都昭島市
建物種別 戸建
築年数 築 22 年
対象面積 約 118 ㎡
費用 -
工期 約 2.5ヶ月
before
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都心の賃貸マンションから、キャンプに便利な街へ!

アウトドアが大好きで、よくおふたりでキャンプに行くというMさん夫婦。
都心の賃貸マンションに暮らしていましたが、家賃を払い続けることに疑問を感じて、マイホームを検討。
キャンプ道具の出し入れがしやすい一戸建てで、自分たちで手を加えながら暮らせる中古物件を探しはじめました。
希望していた場所は、キャンプでよく行く山梨方面にも便利で、Mさんの実家が近い街。
自分たちで見つけた物件を、スタイル工房と提携している不動産会社のプロの目で確認。
安全性はもちろん、おふたりが実現したいリノベーションが可能かどうか見極めたうえで、購入にいたりました。
「たくさんあるリノベーション会社の中でも、スタイル工房さんは、戸建ての実績も多く安心だった」とMさん。
最初は極力シンプルにリノベーションし、好きなDIYでいろいろなテイストに変えていけたら、とのことでした。

5DKを、2LDK+広々土間のあるお家に住みやすくリノベーション

もともとのお家は築22年で、1階にダイニングキッチンと和室2部屋、2階に3部屋+納戸&小屋裏という構成。
部屋数と収納は多いものの、LDが独立して狭く、使いづらい間取りでした。
Mさん夫婦がまず希望していたのは、広々とした日当たりのいいLDK。
プランナーはこれを受け、部屋を仕切る壁を撤去し、天井部を現しにしてダイナミックで開放感のある空間に。
キッチンには、ステンレスキッチンに加えて、テーブル兼用のL字型カウンターを設けました。
カウンター下は、Mさんがあるお店の内装でコンクリートブロックを使っているのを見て、気に入ったところから採用。
本物のブロックは重量面でNGだったため、そっくりな質感のタイルを使っています。
壁はおふたりがDIY塗装で仕上げ、キッチンの一部は光沢のある白いタイルでアクセントを。
ロフトへの階段に取り入れたブラックや、ほぞ穴を残した無垢材の柱など、ほどよいワイルドさと、カフェのような心地よさが共存したLDKが生まれました。

たっぷり設けた土間で日々の暮らしも、週末のキャンプもがぜん快適に!

1階は、南側の和室ひと部屋分を、玄関とひと続きの土間に変更しました。
大量、かつかさばるキャンプ用品をまとめて収納し、掃き出し窓から庭、さらにクルマへと出し入れしやすい動線に。
「いい製品が次々登場するから、キャンプ用品ってどうしても増えがちで。土間はパワフルに収納でき、手入れもしやすくて満足です」とMさん。
床をモルタルで仕上げたこの空間はとても日当たりがよくて、ここでお茶を楽しむこともあるのだそう。
庭を囲う目隠し用のフェンスにもDIYでペイントを施し、早くもおふたりらしさが加わりました。
もうひとつの和室は、大容量のウォークインクロゼットに、もとのLDKはMさんの仕事部屋と寝室に変更。
もちろん建物の基本性能も見直し、補強工事を行うことで、耐震性能も向上しています。
新しい家族と一緒に、安心して子育てできる環境も手に入れました。

お客様のご要望

Mさん夫妻はずっと賃貸住まいでしたが、家賃を払い続けることに疑問を感じていたそうです。DIYに興味があったので、はじめから中古戸建のリノベーションを考え、実家と駅から近い場所で物件を購入されました。イメージは、2階に広がる日当りのいい大空間のリビング。使いやすくてスタイリッシュなキッチンを備えた、開放的なLDKがご希望とのこと。また、収納にもこだわりがあり、多目的に使える土間スペースも欲しいというご相談でした。

プランニングのポイント

テーマ

  • 日当りよく広々とした、開放的な2階リビング
  • 壁の塗装など、DIYでお施主様も工事に参加
  • スタイリッシュで使い勝手のいいキッチンと容量のある収納
ポイント
2階をほぼ全面的にLDKにして、より開放感が得られるように小屋裏を吹き抜けにしました。
現しの梁や柱、無垢材のフローリングで全体はナチュラルに。ロフトへと続く階段の黒く塗装した側板やアイアンの手すりはそのナチュラルな大空間を引き締めるアクセントになっています。
L字型の造作カウンターを備えたキッチンには、ステンレスを採用しました。使いたいものがすぐに手に届くレイアウトで、使いやすく工夫しています。
1階には、多目的に利用できる土間スペースと、大容量のWICを設置しました。壁はアウトドア用品などのオープン収納にも合うするラーチ合板で仕上げています。
DIYがすきというお二人のご希望で、リビング壁は塗装用のクロスを貼り、塗装はMさんご家族で。他にも棚板の設置をご自身で行うなど、工事に参加し、家作りを楽しまれました。
耐震上必要な壁量を確保した上で、補強工事を行い、耐震性能の向上も実現しています。
「快適な住まいになったので、植物も生き生きしています。早起きしてお水をあげる習慣ができました」という嬉しいお言葉をいただきました。

間取り図

東京都昭島市|戸建リフォーム・リノベーション事例|改修前・間取り図
東京都昭島市|戸建リフォーム・リノベーション事例|改修後・間取り図

工事内容

戸建て改修工事

  • 性能向上工事(耐震/断熱)
  • 床:レッドパインフローリング
  • 造作家具 洗面台、キッチンカウンター

担当: 黒沢 , 歌田

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