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事例No.741リビングが家族みんなのお気に入り神奈川県川崎市 戸建てリノベーション

LDK|神奈川県川崎市 戸建てリノベーション
LDK|神奈川県川崎市 戸建てリノベーション
LD|神奈川県川崎市 戸建てリノベーション
LD|神奈川県川崎市 戸建てリノベーション
キッチン|神奈川県川崎市 戸建てリノベーション
キッチン|神奈川県川崎市 戸建てリノベーション
キッチン|神奈川県川崎市 戸建てリノベーション
洗面|神奈川県川崎市 戸建てリノベーション
トイレ|神奈川県川崎市 戸建てリノベーション
階段|神奈川県川崎市 戸建てリノベーション
玄関|神奈川県川崎市 戸建てリノベーション
名前 M様邸
場所 神奈川県川崎市
建物種別 戸建
築年数 築 40 年
対象面積 約 80 ㎡
費用 約 1480 万円(税込み)
工期 約 3ヶ月
before
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エリア重視で物件探し。

☆中古リノベにした理由
Mさんはお子様の成長と将来の暮らしを考えて持ち家に住み替えようと検討を始められました。
憧れだった海外のキッチン設備を採り入れたい、タイルやクロス選びを楽しんで好きなインテリアにしたいなど、強い希望やこだわりがあったそう。また、さらにお子様の保育園を変えたくなかったことからエリアも限られていて、
「すべてを叶えるには中古リノベーションが一番の近道」という結論にたどり着いたそうです。

☆ワンストップ相談会に参加したきっかけ
最初にご来店いただいたのは、購入を検討されていた物件についてのご相談でした。ところが、ご相談途中にその家が売れてしまい、ゼロからやり直すことに。物件購入にはスピード感が大切ですが、急いだがために選ぶ家を間違えてしまっては大変です。そうしたリスクが減らせるワンストップサービスに興味を持ってくださり、セミナーにご参加いただきました。

☆物件選びのポイント
一番重視されたのはエリアです。今の保育園に通える範囲であることが必須条件でした。その上で、広々としたLDKや対面キッチンなどの希望が叶えられるかどうかがポイントに。ワンストップサービスを利用して紹介された2軒目で購入を決められています。条件にぴったり合っていただけでなく、お子様と一緒に遊べるお庭があったことも決め手になったそうです。

お客様のご要望

お子様の成長に伴い賃貸住まいからマイホーム購入を検討されていたMさんご家族。エリア重視で物件を探され、庭付きの中古戸建てを購入されました。
お子さまがまだ目の離せない年頃なので、家族を見守ることができる対面キッチンにしたい。ビルトインの食洗器やくつろぎながら庭を眺められるハンモック、クロスやタイルにこだわり、お手持ちの家具やインテリアに合う空間にしたいなど、具体的なご要望がありました。

プランニングのポイント

テーマ

  • 家事をワンフロアで
  • 永く安心して暮らせる住まい
ポイント
2階は大きな間取り変更を行わず、1階メインの改修となりました。
玄関から続く廊下をリビングに取り込んで広々としたLDK空間を確保。階段は下から数段を掛けかえてリビングインにしています。階段下にあったトイレを洗面室に移設し、水廻りを一箇所にまとめることで、リビングスペースがより広く使えるようになりました。

壁付けだったキッチンは、リビングで遊べるお子さんを見守れる対面タイプに。ご希望の食洗器を組み込むには既製のキッチンでは難しかったため、造作キッチンをご提案。作業スペースもたっぷりとれるⅡ型キッチンを造りました。

リビングを広げるにあたり、構造上残した柱や梁はそのまま活かし、空間のアクセントに。撤去した部分には補強を施し、耐震性を確保しています。
表しにした梁にはハンモックを設置。広くて明るいリビングで家族と快適な時間を過ごすことができます。

床はオークの無垢フローリング。全体的に木目を基調としたナチュラルテイストに仕上がりました。キッチンに使用しているグリーンのタイルや建具のブルーが彩りを添えアクセントに。

前オーナーが設置したインナーサッシやお風呂を既存利用するなどコストコントロールもしっかり行っています。
広々としたリビングで家族みんなが安心安全に暮らせる、素材選びにもこだわったナチュラルテイストのお住まいです。

間取り図

リノベーション施工事例 既存間取り図
リノベーション施工事例 改修間取り図

工事内容

戸建て改修工事

  • 床:オーク無垢フローリング 乱尺貼り
  • キッチン:造作
  • 洗面:造作

担当: 於保 , 岩永 , 松田

suumo

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