事例No.11事務所ビルから二世帯住宅へ戸建てリノベーション

☆ お客様のご要望

５階建ての事務所ビル、３､４､５階を使って、ご両親と息子さんの二世帯住宅を作ってほしい。
今まで住んでいた家にある家具が使えるような間取りにしてほしいとのことでした。

☆プランニングポイント

最初に、今まで住まわれていた家の家具の採寸から始めました。とても広いお家で大きな家具をたくさんお持ちでした。計画のビルの床面積は今のお家よりだいぶ小さく､なかなか手ごわいぞ…が第一印象でした。
まず、事務所ビルとして作られた建物を住宅に変えるにあたり、住まいとしての環境づくりと生活のしやすさを一番に考えました。採光や通風、上下階のつなげかた等です。

３階４階を一住戸にするために内部階段が必要でした。構造や水周りの配置等制約のある中で、普通ではちょっと意外ですが、キッチンに螺旋階段をつくり、階段上部をガラス張りのサンルームにすることをご提案しました。窓の少ない室内にたくさんの光を取り入れると共に、奥様の使いやすさを考えたものでしたが、それがこのお家のポイントになりました。明るくゆったりしたキッチンとそれに続くダイニングは、何かと人が集まる楽しい場所になりました。また、間取りをシンプルにすることで部屋の面積を確保し、大きな家具たちもすべて配置できました。奥様のセンスの良いコーディネートと相まって、とても素敵なお家になりました。

工事内容

5階建てビル（3・4・5階部分）改修工事
・壁：クロス
・床：無垢フローリング、一部カーペット
・キッチン：スタイルＦ/ ミニキッチン：コルティ
・ユニットバス：TOTO
・サッシ取替え
・階段（みはし）

担当： 渡辺