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事例No.666空とつながる暮らしフルリノベからの転向でこれから先の安心とこだわりを実現

外観・ファザード|東京都世田谷区新築戸建事例
家族が自然と集まるLDK|東京都世田谷区新築戸建事例
LDKの様子|東京都世田谷区新築戸建事例
リビングダイニングの様子|東京都世田谷区新築戸建事例
リビング|東京都世田谷区新築戸建事例
外観のアクセントにもなっているルーバーで周囲の視線をカットし、明るく開放感が楽しめるリビング|東京都世田谷区新築戸建事例
キッチン腰壁に羽目板を使用|東京都世田谷区新築戸建事例
キッチンからリビングへの眺め|東京都世田谷区新築戸建事例
キッチンの背面収納には白のブリックタイルを使用|東京都世田谷区新築戸建事例
こだわりの鉄骨階段|東京都世田谷区新築戸建事例
玄関土間スペースを広く設けてたっぷり収納できるように|東京都世田谷区新築戸建事例
玄関脇には並んで玄関収納スペースと洗面室をレイアウト|東京都世田谷区新築戸建事例
造作洗面台|東京都世田谷区新築戸建事例
「洗濯→干す→仕舞う」を完結できる洗濯室を3階に設けた|東京都世田谷区新築戸建事例
屋根に採光のための窓を設置|東京都世田谷区新築戸建事例
主寝室にウォークスルータイプのウォークインクロゼットをレイアウト|東京都世田谷区新築戸建事例
屋上・アウトドアリビングのある家|東京都世田谷区新築戸建事例
名前 N様邸
場所 東京都世田谷区
建物種別 戸建
築年数 -
対象面積 約 76 ㎡
費用 約 3400 万円
工期 約 5.5ヶ月
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長く安心して暮らすことを考えて新築を選択

親族から築40年の戸建てを譲り受けたNさん。当初はフルリノベを考えて当社にお問い合わせいただきました。ご希望だった駐車スペースが段差のある敷地で実現が難しかったこと、広々とした明るい住空間にしたかったこと、また長い目でみてこれから先もより安心して暮らすことを考え、新築という選択肢を選ばれました。

性能・デザイン・機能性すべてにこだわったすまいを実現

テーマ

  • 長い目で見てこれから先も寄り安心して暮らせる新築に
  • 外とつながりのある家
ポイント
フルリノベーションをお考えだっただけに、見た目から機能面までご要望が盛りだくさん。1階にビルトインガレージを設けることと、より明るく広々としたリビングを実現するため、LDKは2階に。斜線規制が厳しいエリアであることから、階段は屋根が斜めに切られる奥に配置しています。玄関を開けると階段まで続く土間、デザインにもこだわった鉄骨階段はNさんの憧れでもありました。
2階のリビングはあえてバルコニーをつけずに視界の開けた道路側に大開口を設けています。外観のアクセントにもなっているルーバーで周囲の視線をカットし、明るく開放感が楽しめるリビングになりました。LDKは縦長の敷地を有効活用して横並びに。冷蔵庫をパントリーに収める形にして空間をすっきり見せています。
今回、新築するにあたり地盤・基礎からやり直したので、耐震等級を確保した住まいになると同時に3階建ての建築が可能に。3階には居室を配置することで各階に遊びがうまれ、たっぷりの収納も確保できました。リビングの大開口と屋上が暮らしに明るさと開放感をもたらし、「外とつながりのある家に」という希望を叶えています。洗濯機置き場を3階に設けて洗濯→干す→仕舞うがスムーズに。各所の窓は隣家とかち合わないように配置し、密集地であっても周囲を気にせずくつろげるお住まいとなりました。

工事内容

戸建て新築工事

  • 床:温水床暖房パネル+フローリング(LD)
  • 造作家具

チーフプランナー:鈴木 ゆり子
プランナー:黒沢 拓也
設計:植田
施工管理:松田 航

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