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事例No.924安全と快適をまとって暮らす東京都文京区　戸建てリノベーション

東京都文京区　戸建てリノベーション

セカンドライフ住宅性能向上収納趣味・仕事アンティーク・レトロ・ヴィンテージシンプル二人暮らし

名前	N様邸
場所	東京都文京区
建物種別	戸建
構造	木造在来工法
築年数	築 34 年
対象面積	約 95 ㎡
費用	-
工期	約 6ヶ月

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お客様のご要望

長い海外赴任から帰国されたN様ご夫妻。ご実家隣の賃貸アパート2戸をつなげて一戸建てとして使いたいとご相談いただきました。一番のご要望は、今後安心して暮らせるよう耐震性能を上げること。経年による内外装の傷みや漏水もあり、断熱性能や配管更新も含めて総点検しながらの計画となりました。

プランニングのポイント

テーマ

都会の住宅密集地での快適性を確保
すっきりと暮らすため収納は動線上の適所に

ポイント
周囲を隣家が囲む都会の狭小地。海外時代に仕切りの少ない明るく大きな空間で暮らしていらっしゃったN様が快適に過ごせるよう、各部屋はできる限り大きくつなぐことと、1階にも明るさを確保することを意識しました。断熱性能アップと熱交換型換気システムの採用で温度のバリアフリーを実現できることから、北側の部屋に吹抜けを設けて2階の光を積極的に1階へと届け、上への抜け感があるオープンな空間構成に。また2階の廊下は吹抜けと一体化させることで空間の広がりを出しています。

妻の趣味の部屋である1階のサロンは、来客時のみカーテンで仕切るようにすることで、普段はLDKの一部として広々と使えます。また耐震性能を担保しつつ窓を大きく取り、天井高も既存より10cm上げて開放感を生み出しました。近隣の視線に配慮し高窓を配置し1階にありながらも採光が確保され、明るくくつろげる空間となりました。

収納は暮らしの動線上の適切な場所に適量を設置。お手持ちの収納家具などがすっきり収まるスペースも確保しています。1階の妻のサロン、2階には夫のワークスペースと、ご夫婦それぞれに集中できるスペースも実現。

思い出深いものを飾れるよう余計なデザインはせず、白をベースにお好みのエレガントな雰囲気に仕上げています。
都心の住宅密集地に、明るく開放的なくつろぎのお住まいを実現しました。