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事例No.874愛着のわが家　バージョンUPで快適に東京都杉並区　戸建てリノベーション

東京都杉並区　戸建てリノベーション

セカンドライフ住宅性能向上収納ナチュラルシンプル

名前	O様邸
場所	東京都杉並区
建物種別	戸建
構造	木造在来工法
築年数	築 30 年
対象面積	約 100 ㎡
費用	約 1300 万円（税込み）
工期	約 3ヶ月

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お客様のご要望

愛着のあるわが家も築30年となり、水廻り設備の老朽化が気になっていたOさん。最初は設備交換の検討からスタートしましたが、お打ち合わせをする中で「せっかくならもっと快適に、機能的にしたい」と、冬の寒さや収納不足なども解消するリノベーションへと発展していきました。

プランニングのポイント

テーマ

使いやすく、開放感を感じられる空間づくり
動線を考えた収納設計

ポイント
クローズドだったキッチンは壁を移動してダイニングとつなげ、一角には夫のKさんが立ち飲みをしたり、おつまみを用意したりする作業カウンターを設けました。リビング・ダイニングもそれぞれが独立していましたが、一部の袖壁を撤去して開放的に。リビングとダイニングの間には光を通す半透明の間仕切りを設置。来客時にダイニング・キッチンを目隠ししつつ、自然光がキッチンまで届くように配慮しました。
インテリアは床材に明るい色合いのナラを選んでシンプル＆ナチュラルに。陽光が射し込む南側はフロアタイル敷きで、日焼け対策とともに洗濯物を干したり、鉢植えを置いたりするのにも便利なインナーテラスになっています。

玄関からキッチンにつながる廊下の一部は既存の収納と合わせたWICとして機能させました。
洗面・浴室など水回りにはアクセスしやすく、さらにその周辺の収納を兼ね備えた収納エリアにもなっています。
玄関ホール側に扉を新たに設けてWIC部分は玄関から見えないよう配慮しています。

梁補強や耐震壁の増設により耐震性能を向上、床断熱とインナーサッシの採用で断熱性能もアップ。以前よりも安心して快適に過ごせる住空間を実現しています。