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事例No.751Luxury living　～自分たちのスタイルで～東京都港区　マンションリノベーション

東京都港区　マンションリノベーション

中古リノベ住宅性能向上収納趣味・仕事マンションカフェ風シック二人暮らし

名前	R様邸
場所	東京都港区
建物種別	マンション
築年数	築 35 年
対象面積	約 100 ㎡
費用	約 1350 万円
工期	約 2.5ヶ月

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☆お客様のご要望

広いマンションに住み替えたいと考え、築35年、約100㎡の中古マンションを購入されたRさんご夫婦。築古ということもあり、内装の傷みや老朽化した設備など全面的な改修をしたいとご相談いただきました。
旦那さまのご実家と同じようなキッチンをオーダーメイドで実現したい、ご友人とパーティーができる広々としたリビングにしたいとリクエストをいただき、自分たちらしい生活スタイルを楽しみたいとお考えでした。

☆プランニングのポイント

テーマ

ご希望のイメージに合ったキッチンの実現
ご友人を呼んでパーティーができる、広々としたリビング

ポイント
イメージに合ったキッチンにしたいというご要望をメインに、傷みが気になる内装の一新や老朽化が進んでいた水廻り設備を交換し、全面的な改修をすることになりました。

独立していたキッチンをリビングとつなげて、開放的なLDKを実現しました。
旦那さまのご実家のようなキッチンをオーダーメイドで造りたいとお考えだったRさん。入念な打ち合わせを重ね、L字型の壁付けキッチン＋アイランド型のカウンターという配置に。ベビーピンクの色が印象的な、Rさん好みのキッチンに仕上がりました。

「イメージした通りのキッチンができた」と奥さま。2人でお料理がしやすい、オープンなキッチンスペースとなりました。
元々キッチンがあった場所は、バックヤードに。カウンター収納には、食品をしまったり、収納の上には家電などを置くことができる、パントリーとしての役割も兼ね備えています。また、バックヤード内には洗濯機置き場を配置し、効率のよい家事動線を実現しました。

洋室は、LDKとつながるラウンジに。ラウンジでは、パーティーを開いた際、ご友人と共にゆったりとした時間を過ごせます。さらに、カウンターデスクや本棚を造作。日差しがたっぷりと入る心地よい空間で仕事や趣味の時間も過ごすことができます。パブリックとプライベート、シーンによって使い分けができる空間となりました。

ダイニング・キッチンの床は、水はねや汚れの心配もあるので、サッと拭けてすぐお掃除ができるフロアタイルを採用しています。
窓の結露が原因でカビが発生していたので、インナーサッシの設置と一部断熱材を充填し住宅性能も向上。
Rさんお気に入りのキッチンで料理を夫婦で楽しまれたり、友人と共に寛ぎの時間を過ごすことができる、ご夫婦の夢を叶えた素敵なお住まいの完成です。