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事例No.148広いお家を隅々まで使い切る、元気がでる住まい新築に建て替えたような全面フルリフォーム

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名前 S様邸
建物種別 戸建
築年数 築 25 年
対象面積 約 130 ㎡
費用 約 2600 万円
工期 約 3 ヶ月
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☆ お客様のご要望

築25年2階建ての建物で、水まわりの老朽化や耐震面に不安をお持ちでした。

☆ プランニングのポイント

建物の中央の玄関が間取りを分断していて、使いづらい間取りでした。
そこで、玄関は道路から近い位置に移動させて、玄関を端にすることで、室内空間を広々と使えるようになり、開放的なLDKとそれぞれの個室を用意することができました。
ポップで明るい雰囲気がお好きだという事でしたので、部屋ごとに遊び心のある色や柄の壁クロスを選んでいます。キッチンの壁や洗面カウンターには多色使いのモザイクタイルを使いました。
築25年でしたので、耐震診断を行い、基礎からの補強を実施しています。耐震金物や構造用合板を使い、建物全体をしっかりと補強しました。また老朽化していた2階のバルコニーは、位置も形も新しく作りなおしています。
1階のお部屋にもきちんと光が差し込むように、FRPグレーチングを採用しました。
2階の寝室は、和室と洋室をつなげて広々と。必要に応じて中央の吊り戸で仕切ることができます。
外壁、屋根や、玄関の位置も替えていますので、まるで新築に建て替えたような全面フルリフォームの完成です。

☆工事内容

戸建 内外装全面改修工事 耐震補強工事 屋根吹き替え 外壁張替
・キッチン:トクラス(berry)
・浴室:トクラス
・床:カバ無垢材、コルクタイル
・バルコニー:セランガンバツ材、FRPグレーチング
・木製フェンス、門扉:セランガンバツ材
・収納カウンター:タモ材

プランナー:渡辺 ノリエ
施工管理:歌田 桂一

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