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事例No.690住み継ぐ 下町のくらし暗さと寒さが気になるRC造5階建て住宅を快適空間に

LDK|東京都千代田区 戸建てリフォーム・リノベーション事例
LDK|東京都千代田区 戸建てリフォーム・リノベーション事例
LDK|東京都千代田区 戸建てリフォーム・リノベーション事例
キッチン|東京都千代田区 戸建てリフォーム・リノベーション事例
キッチン|東京都千代田区 戸建てリフォーム・リノベーション事例
階段|東京都千代田区 戸建てリフォーム・リノベーション事例
階段|東京都千代田区 戸建てリフォーム・リノベーション事例
個室|東京都千代田区 戸建てリフォーム・リノベーション事例
玄関ホール|東京都千代田区 戸建てリフォーム・リノベーション事例
玄関ホール・収納|東京都千代田区 戸建てリフォーム・リノベーション事例
洗面|東京都千代田区 戸建てリフォーム・リノベーション事例
洗面|東京都千代田区 戸建てリフォーム・リノベーション事例
収納|東京都千代田区 戸建てリフォーム・リノベーション事例
トイレ|東京都千代田区 戸建てリフォーム・リノベーション事例
玄関|東京都千代田区 戸建てリフォーム・リノベーション事例
名前 S様邸
場所 東京都千代田区
建物種別 戸建
築年数 築 34 年
対象面積 約 90 ㎡
費用 約 1640 万円
工期 約 3ヶ月
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☆お客様のご要望

ご実家であるRC造5階建ての住宅を受け継ぐことになったSさんご夫妻。築34年を経た傷みや汚れに加え、密集地ゆえの暗さや寒さ、使いにくい間取りを改善したいとご相談にいらっしゃいました。

☆プランニングのポイント

テーマ

  • ウレタン吹き付けと遮熱塗料による断熱性能の向上
  • エリアを分けることで暮らしやすい間取りを実現
ポイント2階の独立していたワンルームの居室の壁を一部抜いて3階への階段につなげ、1つの住まいにするプランをご提案。2階は外とつながる場所、3階をパブリックスペース、4階をプライベートスペースとしてゾーニング。2階の狭かった玄関も大きく広げ、ゆったりとした玄関ホールになりました。さらに仕切りを設けて予備室と納戸を新設しています。3階は間仕切りを撤去してワンルームのLDKに。キッチン奥のパントリーは階段側からもアクセスできるようにしたので、買い物から帰ってきたときの動線もスムーズです。
プライベート空間である4階には寝室と水周りを配置。収納も必要十分な量を設けて、すっきり収納できるようにしました。寒さ対策にはウレタン吹き付けと2階のみ一部遮熱塗料を採用し、断熱性能をアップ。内装もじっくりと検討し、快適な空間に好みを詰め込んだ納得の住まいづくりになりました。

工事内容

戸建て内装改修工事 戸建てリノベーション

  • 床:レッドパイン(リビング)
  • キッチン:クリナップ ラクエラ
  • 壁:エコフリース(一部を除く)

チーフプランナー:渡辺 ノリエ
コーディネートプランナー:鈴木
施工管理:保壽 章人

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