事例No.229さわやかな風の吹き抜ける住まいマンションリノベーション

中古物件購入前のプラン相談で、理想の住まいを叶えるリフォームが実現

ワンストップサービスを知ったのは？
住み替えをすることになり、持ち家の売却は決まっていたのですが、次に住む家がまだ決まっていなかったT様。リフォーム雑誌を見て、施工事例を気に入ってくださって来店されそこで、中古物件 選びからローン計画、リノベーションまでトータルでお願いできるとお知りになったそうです。

物件選びのポイントは？
気に入っていた中古物件があったそうですが、一足先に売れてしまい、本当に、物件との出会いはスピード勝負です。その後、やっと日当たりのいいマンションを見つけることができたのですが、予定より少し狭くて・・・。お客様は、物件は気に入っていらっしゃったので、契約の前にスタイル工房のプランナーも同行し、お客様の好きな雰囲気にできるかを、一緒に検討いたしました。

資金計画はいかがでしたか？
持ち家の売却が終わる前に、新たに購入する中古物件のローンを組まなくてはならなかったので、つなぎ融資の手続きをしたり、 自営業だからそれに合わせたローン計画を立てたりしなくてはなりませんでした。複雑なお金の流れも、安心できたとご満足いただけました。

購入時の様子


工事中

お客様のご要望

築27年の中古マンションをご購入され、間取りやデザインなど自分たちの理想のイメージにしたい、収納も充実させたいとのご希望でした。

プランニングのポイント

床や建具は温もりのある無垢材を、天井はコンクリートのスラブをむき出しに、配管もインテリアとしてそのまま見せるなど、素材感の違いを活かしたデザインをご提案しました。
床は濃い目の塗装で仕上げつつ、ダイニングのカウンターやトイレのクロスに明るいサーモンオレンジを使い、ダークになりすぎないようにしています。また、リビングの天井にサーフボードを収納できるよう、梁のように木材を入れました。寝室の押入れは広げてウォークインクロゼットに改修。玄関横の洋室は、書斎と納戸にスペースを分け、住まいの収納スペースを2カ所に集約しました。
廊下側と玄関側に分割されていた玄関収納は一つにまとめ、大容量の下足収納としてつくりかえることでより使いやすくしました。
玄関ホール横の洋室は2つに仕切り、広い方をだんなさまの仕事部屋に、残りのスペースを納戸にしました。
玄関ホールとの仕切りの壁と建具にはモールガラスを入れて、バルコニーから入る光が暗かった玄関まで届くようにしています。
ちなみに、こちらのお客様は物件選びから資金計画、施工までワンストップで対応させていただきました。

工事内容

マンション内装改修工事　ワンストップリノベーション

• 床：オーク無垢材（「春風」ウクレレ色塗装）
• キッチンカウンター：ナラ材＋シナランバー
• 洗面カウンター、トイレカウンター：アッシュフリー板
• 壁の珪藻土：施主施工

担当： 於保 , 歌田