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事例No.774たいせつに育む家族時間東京都 マンションリノベーション

東京都 マンションリノベーション|LDK
東京都 マンションリノベーション|LDK
東京都 マンションリノベーション|LDK
東京都 マンションリノベーション|LDK
東京都 マンションリノベーション|キッチン
東京都 マンションリノベーション|キッチン ワークスペース
東京都 マンションリノベーション|ワークスペース
東京都 マンションリノベーション|ワークスペース
東京都 マンションリノベーション|寝室
東京都 マンションリノベーション|子ども室
東京都 マンションリノベーション|造作洗面台
東京都 マンションリノベーション|トイレ
東京都 マンションリノベーション|玄関
名前 T様邸
場所 東京都
建物種別 マンション
築年数 築 29 年
対象面積 約 60 ㎡
費用 約 1030 万円
工期 約 2.5ヶ月
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明確なイメージと予算が中古リノベ成功のポイント

中古リノベにした理由
お子様の成長に伴って今までのお住まいが手狭になり、将来の暮らしも踏まえて住み替えを計画されたT様ご夫妻。「こういう間取り。こんな雰囲気」というお住まいのイメージをはっきりとお持ちで、それを叶えるには中古リノベーションが最適という結論に至ったそうです。

ワンストップ相談会に参加したきっかけ
T様はリノベーション会社を紹介するポータルサイトでスタイル工房を知り、物件探しからサポートするワンストップサービスに興味を持たれて相談会に参加。焦らず、じっくりと物件を選びたいというT様の意向に寄り添った丁寧な対応や、提携不動産会社とプランナーとの連携の良さが当社で進めていく決め手になったそうです。

物件選びのポイント
エリアや築年数よりも、子育てに適した住環境や買い物のしやすさなどの利便性、物件価格+フルリノベーション費用が予算に見合うことを優先して物件探しをされました。購入を決めたマンションは築29年。最寄り駅からも距離がありますが、希望の間取りやデザインを実現するフルリノベーションが予算内で可能だったため、購入されました。

お客様のご要望

寝室やこども部屋は寝る場所と割り切り、狭くなってもOK。それよりも広々としたLDKと収納を重視されていました。対面式のキッチンとウォークインクロゼットの新設などもご相談いただきました。

プランニングのポイント

テーマ

  • 家族と空間のつながり
  • 用途に合わせたメリハリのある間取り
ポイント
浴室スペースを真ん中に移動して、寝室からもリビングからも行き来できるウォークスルークロゼットを新たに設けた点が大きなポイントです。脱衣室をコンパクトにして洗面台は廊下へ持っていきました。帰宅時にすぐ手が洗えるというメリットもあります。
LDKは隣接する和室を撤去し、リビングをつなげて広々と。壁付きだったキッチンは反転させてアイランド型に変更しました。そのキッチン前にはスタディスペースを設置しています。壁を立てた独立空間ですが、アール開口や室内窓を設けて閉塞感を軽減。寝るとき以外は家族みんながLDKで過ごす…そんな暮らしをカタチにしました。
玄関は土間スペースを拡大。既存の靴箱を取り払って、オープンな可動棚を取り付けました。今は下部にベビーカーを置いていますが、いずれは子ども用の自転車や遊具、アウトドア用品など、広い土間はお子様の成長やライフスタイルに合わせて活躍しそうです。
LDKはキッチンやタイルの黒と、照明やハンガーパイプの真鍮色でヴィンテージ感のあるインテリアに。スタディスペースやトイレのアクセントクロスにもこだわって、居心地の良い空間になりました。

工事内容

マンション内装改修工事

  • キッチン:トクラスBb
  • システムバス:TOTOマンションリモデル

担当:五十嵐、荻矢

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