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事例No.923広さを楽しむモダンライフ東京都板橋区　マンションリノベーション

東京都板橋区　マンションリノベーション

子育てリノベ住宅性能向上収納趣味・仕事マンションナチュラルシンプルモダン

名前	U様邸
場所	東京都板橋区
建物種別	マンション
構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
築年数	築 30 年
対象面積	約 125 ㎡
費用	-
工期	約 5ヵ月

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お客様のご要望

Uさんは以前にもご自宅マンションのリフォームを依頼されたリピーターさん。今回はご両親から譲り受けた別のマンションのリノベーションをご希望でした。
譲り受けたのは隣同士の2戸分のお部屋で、その2戸をつなげて1つの住まいにしたいというご要望でした。プランにあたっては個室の確保、充実した収納スペース、広いキッチンなどをリクエストされました。

プランニングのポイント

テーマ

2戸の間仕切り壁を撤去して1戸に
プライベートエリアとパブリックエリアを分離
ウォークスルークローゼットで無駄のない収納を計画

ポイント
まずは2戸を分けていた壁の一部を撤去して通路をつくり、ぐるりと回遊できる動線を設定。そのうえで東側をパブリックエリア、西側をプライベートエリアにゾーニングしました。

パブリックエリアには玄関、広いLDK、ワークスペースをレイアウト。玄関ホールはモダンなタイル敷きで、床暖房が入っているため冬は暖かく、夏は心地いいひんやり感を味わえます。

ご要望通り、キッチンはゆったりしたアイランドスタイルに。配線などを隠すための下がり天井は木目調クロス＋アールのデザインとすることで空間のやわらかなアクセントとなりました。

プライベートエリアには個室と水回りをまとめ、暮らしやすさや使い勝手を優先。家族の衣類をまとめるクローゼットはウォークスルー型にして、どの個室からもアクセスしやすい配置にしました。廊下が収納を兼ねているためスペースに無駄がなく、回遊動線の途中で収納できるのも便利です。

ツーボウルの手洗いスペースは、帰宅後すぐ手洗いできるよう廊下に設けました。トイレに近く、脱衣室から独立しているため、ゲストにも使ってもらいやすくなっています。

床暖房は玄関ホールのほか、LDK全体や洗面スペースにも採用。直天井の部分を断熱塗料で仕上げるなど、心地よく過ごすための室内環境にも配慮しています。

ゆとりある面積を明確にゾーニングし、デザインにも暮らしやすさにもこだわり尽くしたお住まいになりました。