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事例No.709程よい距離感でずっと仲良し東京都 戸建てリノベーション

LDK|東京都 戸建てリノベーション事例
LDK|東京都 戸建てリノベーション事例
LDK|東京都 戸建てリノベーション事例
ダイニング・キッチン|東京都 戸建てリノベーション事例
寝室|東京都 戸建てリノベーション事例
洗面|東京都 戸建てリノベーション事例
洗面|東京都 戸建てリノベーション事例
トイレ|東京都 戸建てリノベーション事例
玄関|東京都 戸建てリノベーション事例
名前 Y様邸
場所 東京都
建物種別 戸建
築年数 築 22 年
対象面積 約 160 ㎡
費用 約 960 万円(税込み)
工期 約 2.5ヶ月
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お客様のご要望

お子様たちの成長とお母様との同居をきっかけに二世帯仕様の戸建てを購入されたYさん。1階はお母様の空間と共用の水廻りに、2階を子世帯スペースとし、お子様たちが見守れる広々としたLDKがほしいとお考えでした。

プランニングのポイント

テーマ

  • ハウスメーカーのパネル工法という制限の中でも広々としたLDKと可変性を考えた住まいに
  • 既存を活用するなどコストコントロールを行い予算内で希望を実現
ポイント
Yさんが購入されたお住まいはパネル工法なので、間取り変更がどこまで可能かを事前に確認する必要がありました。図面の確認はもちろん、現場でもしっかりと調査。LDKの壁を1面取り払い、隣室とつなげた広々とした空間をご提案しました。

リビングとつながった部屋は現在はリビング兼キッズスペースとして活用されていますが、将来は個室としても使えるよう引き戸も設置。既存のミニキッチンは対面式のキッチンに変更。背面には収納量たっぷりの造作収納も造っています。キッチンのすぐ脇にあったトイレの位置を移動し、代わりに扉のついたパントリー収納も。背面収納やパントリーには事前に何をどう収納するかを検討し、すっきりと収まるように計算されています。

リビングのブルーの扉、寝室のブルーグリーンのクロス、トイレの青いタイル、洗面のブルーとグリーンのタイルなどアクセントにする色味を統一し、全体をナチュラル&シンプルに仕上げました。

1階は間取り変更はせず、床を無垢フローリングにし、共用の水廻り設備を一新。玄関はホールの物入れを取り払って土間を拡張して新たにタイルをあしらい、ベビーカーやお子様たちの外遊びグッズなどが置けるスペースになっています。

間取り変更を必要最小限に抑え、ご希望の予算で納得の二世帯リノベーションを実現されました。

間取り図

戸建てリノベーション 既存間取り図
戸建てリノベーション 改修後間取り図

工事内容

戸建て改修工事

  • キッチン: クリナップ
  • 床: オーク無垢フローリング

担当: 於保 , 保壽

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