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事例No.759木の香りに包まれた心地よい大空間東京都北区 戸建てリノベーション

LDK|東京都北区 戸建てリノベーション
LDK|東京都北区 戸建てリノベーション
ダイニング・キッチン|東京都北区 戸建てリノベーション
ダイニング|東京都北区 戸建てリノベーション
キッチン|東京都北区 戸建てリノベーション
LDK|東京都北区 戸建てリノベーション
吹き抜け|東京都北区 戸建てリノベーション
2階|東京都北区 戸建てリノベーション
書斎|東京都北区 戸建てリノベーション
玄関|東京都北区 戸建てリノベーション
名前 Y様邸
場所 東京都北区
建物種別 戸建
築年数 築 18 年
対象面積 約 100 ㎡
費用 約 1100 万円
工期 約 2ヶ月
before
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ひとめぼれでした!

☆中古リノベにした理由

Yさんご夫妻は将来にわたる家族の暮らしを考えて、賃貸住宅から一戸建てへの住み替えをお考えでした。細長い3階建てなど、都心部にありがちな“今どきの新築”にはあまり興味がなかったことと、今後も通勤に便利で住み慣れている理想の街で暮らしていきたいという想いから、エリアを限定した中古リノベーションを選ばれたそうです。
 

☆ワンストップ相談会に参加したきっかけ

インターネットでリノベーションについて調べていくうちに“ワンストップサービス” をし知ったというご夫妻は「物件探しから相談できるのならラク!」と相談会に参加されました。エリアや広さなどの基本条件を丁寧にヒアリングした上で、リノベーションを前提とした物件を選定してくれることに魅力を感じてご依頼いただきました。

☆物件選びのポイント

ご購入されたのは3軒目の紹介物件でした。無垢材をたっぷりと使った室内には随所に手の込んだ造作もあり、外断熱工法で空気の循環を考えた構造と、性能面もしっかりとした木造2階建て住宅です。なにより家の中に入った瞬間、とても気持ちの良い木の香りがしたことが決め手になったそう。「まさにひと目惚れでした!」と喜ばれています。

お客様のご要望

1階は和室をなくしてLDKを広く。吹き抜けやトップライトは残して明るく開放的に。吹き抜けの手すりが低くてオープンすぎるので安全にしたいなどのご相談をいただきました。

プランニングのポイント

テーマ

  • 丁寧な造りを活かしたリノベーション
  • アイアン使いで「大人華やか」な空間に
ポイント
ご購入された物件は、木がふんだんに使われた、丁寧な造作に職人技が光るお住まいでした。家全体を断熱材で包み込む外断熱工法で、室内の空気が循環するように吹き抜けや開口が設けられています。そうした良いところを十分に活かしつつ、すっきりとした空間を目指しました。

1階は独立していたキッチンを和室があった場所へ移動。和室の畳はまだ新しいものでしたので、キッチン前に造作したベンチに再利用しています。畳を上げると、普段使わないもののための収納に。不要な造り付け家具は取り払って開放的で一体感のあるLDKとなりました。元キッチンスペースの床はリビングの既存床に合わせてパイン材を使用。あえて張る方向を変えてデザイン的に見せていますが、月日を重ねるほどに色味が近づいていくのでいっそう既存床と馴染んでいくことでしょう。
他にも元キッチンの吹き抜けは強化ガラスを使って書斎スペースとして活用するなど、“あるもの”をうまく取り込む工夫をあちらこちらに入れました。

不安だった吹き抜けの手すりに特注のアイアンパネルをはめ込み、上部にはコの字型のアイアンを取り付けて安全に。テーブルの脚やライティングレールと同じ色で、空間が引き締まります。ダイニングテーブルはオーダー家具ですが、ソファテーブルはなんとご主人のDIY!おくさまが選ばれた明るいパープルのキッチンとソファで「大人華やか」な空間になりました。

間取り図

間取り図|Before
間取り図|After

工事内容

戸建て内外装改修工事 戸建てリノベーション
・LD床:既存+一部レッドパイン無垢フローリング(オイル塗装)
・キッチン:クリナップ STEDIA
・吹き抜けパネルフェンス:アイアン特注
・ダイニングテーブル・ソファー・TVボード:鍋島家具

担当:石井

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