杉並でリノベーションするなら!実績豊富なスタイル工房

都心への優れたアクセスと、落ち着いた暮らしやすさを兼ね備えた杉並区。新築物件の価格が高騰するなか、コストを抑えながら理想の住まいを実現する選択肢として、リノベーションへの関心が高まっているエリアです。
このページでは、杉並区に本社を構え、20年以上にわたって地域に密着したリノベーションを手がけてきた「スタイル工房」の住まいづくりの魅力をご紹介します。
また、杉並区でリフォーム・リノベーションを行う際に利用できる補助金情報や、各エリアの中古マンション相場についても掲載しています。
杉並での暮らしをもっと自分らしく楽しむために、ぜひお役立てください。
杉並でスタイル工房が選ばれる理由
スタイル工房は、20年以上にわたり東京・神奈川エリアでリフォーム・リノベーション事業を展開してきた、地域密着型のリノベーション専門会社です。
ご相談から現地調査、プランのご提案、設計・施工、アフターサービスに至るまで、すべてを自社で対応する安心の体制が、満足度の高い住まいづくりを支えています。
杉並区成田西にある「スタイル工房 浜田山店」では、リノベーションに関する個別相談会を随時開催中です。住まいに関するご相談がありましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
また、空間づくりのヒントが詰まった「新高円寺リノベーションギャラリー」の見学も、ご予約を随時承っております。

浜田山店
東京都杉並区成田西3-2-4 k&3ビル1F
営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜日
Tel:0120-587-250

新高円寺リノベーションギャラリー
東京都杉並区梅里1-7-17 k&2ビル3F
営業時間:10:00~18:00(完全ご予約制)
定休日:火・水曜日
Tel:0120-587-250(浜田山店)
ただいま浜田山店、南青山店、横浜店でリノベ無料相談会を開催中!
無料相談会のお申込み事例集やスタイル工房のリノベが分かるオリジナルパンフレットをプレゼント!
資料請求中古物件探しから、資金計画、相続のことまで、無料でご相談いただけます
ワンストップ・リノベ個別相談会スタイル工房のリノベーションサービス
スタイル工房は、お客様のライフスタイルに合わせた柔軟なリノベーションプランをご提案。フルリノベーション、部分リノベーション、ワンストップ・リノベーションから最適なプランをお選びいただけます。
フルリノベーション
スタイル工房の提案力と柔軟性
マンションや戸建てをまるごと生まれ変わらせる「フルリノベーション」。一から設計し直すことで、ご家族のライフスタイルに合った快適な住まいを実現します。
リノベーション・コンクールで数々の受賞歴があるスタイル工房なら、お客様のご希望に寄り添ったデザイン提案と柔軟なカスタマイズで、理想の空間をかたちにしていきます。
さらに耐震性や断熱性能の向上についても最適なプランをご提案。まずはお気軽にご相談ください。
スタイル工房の受賞事例

第10回 トクラス選手権 全国最優秀賞 受賞
我が家の心地よい距離感を
(横浜市/戸建/築14年/92㎡/1730万円)
リノベのテーマ
・将来の暮らしも見据えたプラン
・それぞれの時間、一緒に過ごす時間を両立

TDYリモデルスマイル作品コンテスト 2024
憧れの暮らしをかなえるリモデル部門 優秀賞 受賞
綿密プランと冒険心のコラボレーション
(東京都/マンション/築38年/69㎡)
リノベのテーマ
・和室だったスペースをリビングに取り込み、広いLDKを実現
・玄関土間とシューズクロークを設け、個室の広さは最小限に
・洗面カウンターを廊下に出すことでスペースを有効活用

TDYリモデルスマイル作品コンテスト 2023
全国最優秀賞 受賞
光に包まれて心地よく暮らす
(東京都/戸建/築22年/134㎡)
リノベのテーマ
・明るいリビングから広がる暮らし
・スムーズな生活動線とプライバシーの両立

TDYリモデルスマイル作品コンテスト 2023
家族構成・年齢変化に伴うリモデル部門 優秀賞 受賞
Park Side Living
(東京都/マンション/築15年/80㎡)
リノベのテーマ
・眺望を楽しめるLDK
・暮らしをスムーズにする回遊動線
・風通しの良い水回り

第11回 トクラス選手権 東日本優秀賞 受賞
それぞれの居場所も団らんの場も拡充!
(海老名市/マンション/築44年/69㎡/1170万円)
リノベのテーマ
・空間の融合+新たな仕切りで理想の間取りに
・お気に入りを集めたインテリアで毎日を楽しむ!

TDYリモデルスマイル作品コンテスト 2024
憧れの暮らしをかなえるリモデル部門 最優秀賞 受賞
cool 上質インテリアの心地良さ
(江戸川区/戸建/築14年/130㎡/2000万円)
リノベのテーマ
・間取りはほぼ既存のままに、内装は床から天井までまるごとやり替え
・キレイ過ぎずラフ過ぎない、絶妙なバランスのナチュラルテイスト
・同じ間取りだからこそ、使い心地とメンテナンス性をアップする工夫を

第9回 トクラス選手権 特別賞(マンションリフォーム部門) 受賞
パークビューを楽しむ住まい
(国分寺市/マンション/築21年/73㎡/1470万円)
リノベのテーマ
・パークビューを活かせるLDKレイアウト
・生活動線と収納量を意識したプラン

第8回 トクラス選手権 特別賞(マンションリフォーム部門) 受賞
継承と刷新
(港区/マンション/築36年/100㎡/2200万円)
リノベのテーマ
・風も流れる裏動線
・考えつくしたキッチンレイアウト
・断熱性能向上
※ リノベーション費用は施工当時のものです。参考情報としてご覧ください。
部分リノベーション
スタイル工房で少しずつ理想の家へ
リビングだけ、キッチン設備だけ、子ども部屋だけなど、必要なスペースのみを改修できる「部分リノベーション」。一度にすべてをリノベーションするのではなく、ライフステージや予算に合わせて少しずつ改修できるのが大きなメリットです。
スタイル工房は部分リノベの実績も豊富。古くなった設備の交換(リフォーム)を機に「気になる部分を一緒に改修したい」「快適さと美しさを兼ね備えた空間へと進化させたい」などのご要望にも柔軟に対応します。お気軽にお問い合わせください。
部分リノベーション事例

夫婦それぞれの「favorite room」
(東京都/戸建/築26年/74㎡/670万円)
リノベのテーマ
・奥に細長い1階の納戸は、勾配天井+見せ梁で屋根裏部屋風に
・2階の2部屋はモダンなデザインの建具で間仕切り
・柱や筋交いを撤去した場所では補強材を加えて強度を確保

四季を彩るBlue Glaze ~美しく整う収納を~
(品川区/マンション/築17年/64㎡/170万円)
リノベのテーマ
・季節や家族のイベントに合わせて飾り棚としても楽しめるデザイン
・キッチンからも使える使い勝手の良い造作収納に
※ リノベーション費用は施工当時のものです。参考情報としてご覧ください。
ただいま浜田山店、南青山店、横浜店でリノベ無料相談会を開催中!
無料相談会のお申込み事例集やスタイル工房のリノベが分かるオリジナルパンフレットをプレゼント!
資料請求
施工事例「部分リノベーション一覧」
スタイル工房の部分リノベ
ワンストップ・リノベーション
スタイル工房は物件探しからサポート
「中古マンションを購入してリノベーションしたいけれど、何から始めればいいかわからない…」
そんなお悩みをお持ちの方も、スタイル工房なら安心です。
スタイル工房は、リノベーションに精通した不動産会社と提携し、物件探しからリノベーションまで、ワンストップでサポート。失敗しない物件の選び方から理想の住まいづくりまで、スムーズに進められるようお手伝いします。ご興味のある方はぜひご相談を。
ワンストップ・リノベーション事例
※ リノベーション費用は施工当時のものです。参考情報としてご覧ください。
中古物件探しから、資金計画、相続のことまで、無料でご相談いただけます
ワンストップ・リノベ個別相談会
施工事例「ワンストップ・リノベーション一覧」
物件探しからはじめたい〜ワンストップリノベーション〜
中古戸建てを買う時の注意点!リフォームのポイントや住んでからの落とし穴は?
不動産のプロが物件の探し方を伝授!価格高騰中でも、理想の物件を手に入れたい
杉並区の施工事例
スタイル工房が杉並区で施工したリノベーション事例をご紹介します。

ディープブルーに抱かれて
(杉並区/マンション/築46年/67㎡/1000万円)
リノベのテーマ
・空間の中心に明るいリビングを設け、廊下の少ない間取りに
・内装のカラーは大好きな海のイメージでセレクト

吹抜けで なごむ、つながる
(杉並区/戸建/築35年/125㎡/4600万円)
リノベのテーマ
・高断熱+熱交換型換気システムを導入
・さらに2つの吹抜けで温度ムラをなくし、広くても気配を感じられるように
・充実収納&広々ランドリーで家事を楽しめるように

つかず離れず、3世代の暮らし
(杉並区/戸建/築30年/72㎡/1700万円)
リノベのテーマ
・玄関に広い土間をプランして、二世帯でもきれいに使える玄関ホールへ
・子世帯のキッチンと水回りはゆったりした広さで機能的に
・必要な場所に補強を加えて耐震性をアップ

これからの二人のために
(杉並区/戸建/築25年/130㎡/1400万円)
リノベのテーマ
・風通しが良く、オープンで明るいキッチンに
・より家事をしやすいよう、動線を考慮
・それぞれのプライベートスペースも充実

スープも冷めない距離で暮らす
(杉並区/戸建/築23年/133㎡/3300万円)
リノベのテーマ
・断熱性能向上で1年を通じて快適に暮らせる住まいへ
・素材とデザインにこだわってシンプル&ナチュラルな空間に

シックな空間が家族の時間を包む
(杉並区/マンション/築42年/40㎡/325万円)
リノベのテーマ
・細かく仕切られていた部屋同士をつなげ、明るく広々とした空間に
・家事がしやすいよう、ウォークインクロゼットなどの収納を充実
・シックなグレーやネイビーを使って、好みのインテリアに
・既存のまま使える部分をなるべく残し、施工コストをカット
※ リノベーション費用は施工当時のものです。参考情報としてご覧ください。
杉並区のリノベ・リフォーム補助金・助成金
杉並区や東京都、国が実施しているリノベーション、リフォーム関連の支援制度をご紹介します。
助成制度を活用しておトクにリノベ
令和7年度から、杉並区の木造住宅の耐震化に対する助成制度がさらに充実しました。
耐震化工事に対する助成金が最大150万円に引き上げられたほか、阿佐谷・高円寺周辺などの木造住宅密集地域にある旧耐震基準の木造住宅については、最大300万円の助成金が受けられる制度も始まっています。
これらの制度は、耐震補強を検討している方にとって、費用面で大きなメリットとなります。スタイル工房では、助成金申請のサポートやご提案も行っております。耐震化をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
ご注意:支援制度には申請期間や工事時期、予算の上限が設定されている場合があります。最新の募集要項や詳細情報は、公式サイトでご確認ください。
杉並区の支援制度
杉並区が実施する耐震化や省エネ対策に関する主な補助金・助成金をご紹介します。詳細は公式サイトをご覧ください。
名称 | 概要 | 助成金 | 詳細 |
---|---|---|---|
【旧耐震基準】木造住宅等の耐震化に関する助成制度 | 昭和56年5月以前に建てられた木造住宅等について、耐震診断及び耐震改修の費用の一部を助成 | 最大150万円 ※ 区が指定する地域(阿佐谷・高円寺周辺などの木造住宅密集地域等)では最大300万円 |
公式サイト パンフレット |
【新耐震基準】木造住宅の耐震化に関する助成制度 | 昭和56年6月~平成12年5月に建てられた木造住宅について、耐震診断及び耐震改修の費用の一部を助成 | 最大150万円 |
公式サイト パンフレット |
名称 | 概要 | 助成金 | 詳細 |
---|---|---|---|
【エコ住宅促進助成】杉並区再生可能エネルギー等の導入助成及び断熱改修等省エネルギー対策助成 |
・再生可能エネルギー等の導入助成 ・断熱改修等省エネルギー対策助成 |
例) ・太陽光発電システム導入(最大12万円) ・断熱材対策(最大15万円) |
公式サイト パンフレット |
国の支援制度
住宅省エネ2025キャンペーンは、国土交通省、環境省、経済産業省が共同で実施する、省エネルギー住宅の普及を目的とした支援事業です。詳細は公式サイトをご覧ください。
名称 | 対象の工事 | 補助金 | 詳細 |
---|---|---|---|
子育てグリーン住宅支援事業 | 子育て世帯に限らず、幅広いリフォーム工事に補助(断熱改修と住宅設備の省エネ化が必須) | 最大60万円 | 公式サイト |
先進的窓リノベ2025事業 | 高断熱な窓やドアの設置 | 最大200万円 | 公式サイト |
給湯省エネ2025事業 | 高効率給湯器の設置 | 最大20万円 | 公式サイト |
杉並区の中古マンション相場
杉並区で中古マンションの購入を検討している方にとって、エリアごとの相場は気になるポイントです。国土交通省のデータをもとに、杉並区各エリアの中古マンション相場をまとめました。実際に売買された物件の平均価格や坪単価、築年数を掲載していますので、ぜひ物件選びの参考にしてください。
路線 | エリア | 平均価格 | 面積 | 坪単価 | ㎡単価 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
JR中央線 | 高円寺南 | 6850万円 | 69㎡ | 327万円 | 99万円 | 28年 |
JR中央線 | 阿佐谷南 | 7582万円 | 66㎡ | 378万円 | 114万円 | 20年 |
JR中央線 | 荻窪 | 8186万円 | 70㎡ | 388万円 | 117万円 | 17年 |
JR中央線 | 西荻北 | 6957万円 | 66㎡ | 346万円 | 105万円 | 27年 |
丸ノ内線 | 和田 | 6748万円 | 68㎡ | 326万円 | 99万円 | 22年 |
丸ノ内線 | 梅里 | 5400万円 | 63㎡ | 283万円 | 86万円 | 34年 |
丸ノ内線 | 成田東 | 8576万円 | 73㎡ | 389万円 | 118万円 | 8年 |
丸ノ内線 | 方南 | 9050万円 | 70㎡ | 427万円 | 129万円 | 7年 |
井の頭線 | 永福 | 7700万円 | 68㎡ | 373万円 | 113万円 | 13年 |
井の頭線 | 浜田山 | 7926万円 | 71㎡ | 369万円 | 111万円 | 20年 |
井の頭線 | 高井戸東 | 7780万円 | 71㎡ | 361万円 | 109万円 | 21年 |
井の頭線 | 久我山 | 5956万円 | 66㎡ | 298万円 | 90万円 | 24年 |
京王線 | 上高井戸 | 5429万円 | 67㎡ | 269万円 | 81万円 | 25年 |
西武新宿線 | 下井草 | 5517万円 | 73㎡ | 249万円 | 75万円 | 22年 |
西武新宿線 | 井草 | 6142万円 | 75㎡ | 271万円 | 82万円 | 16年 |
西武新宿線 | 上井草 | 6136万円 | 70㎡ | 292万円 | 88万円 | 17年 |
※ 上記の中古マンション相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」(2024年1月~2024年12月)をもとに、専有面積80~60㎡の物件を対象に算出したものです。
杉並区のエリアごとの特色
杉並区は、東京都23区の西側に位置し、約59万人が暮らす人気の住宅エリアです。都心への優れたアクセスに加え、緑豊かな街並みや文化の香りが漂う落ち着いた雰囲気が魅力で、ゆとりある暮らしを求める人々に選ばれています。
区内には、にぎやかな商店街とカルチャーが息づく高円寺や阿佐ヶ谷、落ち着いた住宅街として人気の荻窪や西荻窪、豊かな自然環境が広がる浜田山や久我山など、多彩な魅力を持つエリアが点在しています。
また、杉並区には築年数の経過した住宅も多く、近年ではリノベーションによって住まいを再生し、自分らしい暮らしを実現する動きが広がっています。
以下では、杉並区内を走るJR中央線、東京メトロ丸ノ内線、京王井の頭線、京王線、西武新宿線の沿線ごとに、各エリアの特色をご紹介します。
※ 下記の中古マンション相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」(2024年1月~2024年12月)をもとに、専有面積80~60㎡の物件を対象に算出したものです。
JR中央線
高円寺駅(高円寺南エリア)
杉並区高円寺南は、にぎやかな商店街と独自のカルチャーが息づく、個性豊かなエリアです。JR中央線「高円寺」駅から新宿までは約10分と、都心へのアクセスも良好。駅周辺には、飲食店や古着店、ライブハウスが軒を連ね、若者を中心に高い人気を誇っています。
一方で、駅から少し歩くと静かな住宅街が広がり、落ち着いた暮らしがかなう住環境も魅力のひとつ。地域に根ざした商店街や、地域の人々に親しまれる公園・緑道も点在し、暮らしやすさを実感できる街並みが広がっています。
また、築年数のあるマンションや戸建て住宅も多く、リノベーションによる住まいづくりが盛んなエリアです。コンパクトな間取りを活かしたリノベーションや、レトロな建物をベースにした個性的でデザイン性の高い住空間など、多様な住まいのスタイルが生まれています。
カルチャーと暮らしが心地よく調和する高円寺南は、多彩な魅力が詰まった杉並区の人気エリアです。
項目 | 内容 |
---|---|
平均価格 | 6850万円 |
面積 | 69㎡ |
坪単価 | 327万円 |
㎡単価 | 99万円 |
築年数 | 28年 |
阿佐ヶ谷駅(阿佐谷南エリア)
杉並区阿佐谷南は、落ち着いた雰囲気と暮らしやすさが魅力の住宅エリアです。JR中央線「阿佐ヶ谷」駅から新宿までは約10分とアクセスも良好。駅直結の「ビーンズ阿佐ヶ谷」や、にぎわいのある「パールセンター商店街」など、日常に便利な施設がそろっています。
地域に根ざした文化や行事も多く、毎年8月の「阿佐谷七夕まつり」はその代表格です。身近な公園や緑道も点在し、ちょっとした散歩や気分転換にぴったり。暮らしの中で自然を感じられる環境も整っています。
築年数のある住宅も多く、近年はライフスタイルに合わせたリノベーションも広がっています。落ち着いた街並みの中で、地域とのつながりを感じながら、安心して暮らせるエリアです。
項目 | 内容 |
---|---|
平均価格 | 7582万円 |
面積 | 66㎡ |
坪単価 | 378万円 |
㎡単価 | 114万円 |
築年数 | 20年 |
荻窪駅(荻窪エリア)
杉並区荻窪は、交通の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた人気のエリアです。JR中央線と東京メトロ丸ノ内線の2路線が利用でき、「荻窪」駅から新宿までは約10分。東京駅方面へのアクセスも良く、通勤・通学にも便利な立地が魅力です。
駅ビル「ルミネ荻窪」や周辺の商店街には、日常の買い物に便利な店舗や飲食店がそろい、暮らしやすさを実感できます。
駅から少し離れると、閑静な住宅街と穏やかな街並みが広がり、ファミリー層にも人気のあるエリアです。築年数を重ねた戸建てやマンションも多く、家族構成の変化やライフスタイルに合わせて住まいを見直すリノベーションも増えています。
利便性と心地よい暮らしが両立する荻窪は、幅広い世代にとって住みやすい街といえるでしょう。
項目 | 内容 |
---|---|
平均価格 | 8186万円 |
面積 | 70㎡ |
坪単価 | 388万円 |
㎡単価 | 117万円 |
築年数 | 17年 |
西荻窪駅(西荻北エリア)
杉並区西荻北は、ゆったりとした時間が流れる、落ち着いた雰囲気が魅力のエリアです。JR中央線「西荻窪」駅から新宿まで約13分と都心へのアクセスも良好でありながら、駅周辺はどこか懐かしさを感じさせる街並みが広がっています。
西荻窪エリアは、個人経営のカフェや古書店、アンティークショップなどが点在し、独自の文化と感性が根づいた街として知られています。大型商業施設は少ないものの、地域密着型の店舗が充実しており、日常生活に困ることはありません。静かな住宅街が広がり、ファミリーやクリエイター層にも人気があります。
築年数のあるマンションや戸建ても多く、リノベーションによって住まいを自分好みに整えるケースが増えています。コンパクトながらも個性のある空間づくりや、趣味を反映させた間取りへの変更など、自由度の高いリノベーションが支持されています。
穏やかな暮らしと個性あるライフスタイルが共存する西荻北は、自分らしく暮らせる魅力あふれる街です。
項目 | 内容 |
---|---|
平均価格 | 6957万円 |
面積 | 66㎡ |
坪単価 | 346万円 |
㎡単価 | 105万円 |
築年数 | 27年 |
東京メトロ丸ノ内線
東高円寺駅(和田エリア)
杉並区和田は、静かな住宅街と身近な自然に囲まれた、落ち着いた雰囲気が魅力のエリアです。東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅を利用すれば、新宿まで約8分とアクセスも良好。駅周辺にはスーパーや飲食店、公園などが点在し、静かな暮らしを求める人にとって心地よい環境です。
和田エリアは、環七通りから少し入ると低層住宅が並ぶ静かな街並みが広がり、子育て世帯やシニア層にも暮らしやすい住環境が整っています。また、近隣には「蚕糸の森公園」や「和田堀公園」といった自然に触れられるスポットもあり、都会にいながら季節の移ろいを感じられるのも魅力のひとつです。
この地域には築年数の経過したマンションや戸建ても多く、近年はリノベーションによって住まいを見直す動きも広がっています。空間の使い方に工夫を凝らしたり、断熱性を高めるなど、機能性と快適性を両立させた住まいづくりが注目されています。
自然と暮らしが調和する和田エリアは、落ち着いた日常を大切にしたい人にぴったりの街です。
項目 | 内容 |
---|---|
平均価格 | 6748万円 |
面積 | 68㎡ |
坪単価 | 326万円 |
㎡単価 | 99万円 |
築年数 | 22年 |
新高円寺駅(梅里エリア)
杉並区梅里は、都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境を兼ね備えた街です。東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅から新宿駅までは約10分と、通勤や通学にも便利な立地が魅力です。
駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどがそろい、日常の買い物にも困りません。少し歩けば住宅街が広がり、静かで暮らしやすい環境が整っています。
梅里エリアは、ファミリー層やシニア層にも親しまれており、近隣にある「蚕糸の森公園」などでは、自然を感じながらゆったりとした時間を過ごすことができます。
築年数の経過したマンションや戸建ても多く、最近ではライフスタイルに合わせたリノベーションも広がっています。間取りの工夫や設備の更新など、自分らしい住まいづくりを楽しむ動きが見られます。
利便性と落ち着きを併せ持つ梅里エリアは、静かな暮らしを大切にしたい人にとって心地よい住環境です。
項目 | 内容 |
---|---|
平均価格 | 5400万円 |
面積 | 63㎡ |
坪単価 | 283万円 |
㎡単価 | 86万円 |
築年数 | 34年 |
南阿佐ケ谷駅(成田東エリア)
杉並区成田東は、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアです。東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅から新宿駅までは約13分。さらに、JR中央線「阿佐ケ谷」駅も徒歩圏内にあり、通勤・通学にも便利な立地です。
駅周辺には杉並区役所をはじめ、郵便局や警察署などの公共施設が集まり、暮らしに必要な手続きも身近で完結します。また、全長約700mのアーケード商店街「阿佐谷パールセンター」も近く、日常の買い物や外食に便利な環境です。
エリア内には閑静な住宅街が広がっており、ファミリー層やシニア層にも親しまれています。近隣の「善福寺川緑地」では、季節の移ろいを感じながら散歩やジョギングを楽しむことができ、自然とともに過ごせる環境が整っています。
築年数を重ねたマンションや戸建ても多く、近年は暮らしのスタイルに合わせたリノベーションも進んでいます。
都心へのアクセスの良さと穏やかな暮らしが両立する成田東エリアは、幅広い世代にとって魅力ある住宅地のひとつです。
項目 | 内容 |
---|---|
平均価格 | 8576万円 |
面積 | 73㎡ |
坪単価 | 389万円 |
㎡単価 | 118万円 |
築年数 | 8年 |
方南町駅(方南エリア)
杉並区方南は、都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境が魅力のエリアです。東京メトロ丸ノ内線の始発駅である「方南町」駅から新宿駅までは約13分。東京駅方面へのアクセスも良く、通勤・通学に便利な立地です。
駅周辺には、多彩な店舗が並ぶ「方南銀座商店街」があり、日常の買い物に便利な施設が充実しています。また、近隣には善福寺川沿いに広がる「和田堀公園」など、自然に親しめるスポットも点在しており、穏やかな日常を過ごせる環境が整っています。
築年数の経過した住宅も多く、ライフスタイルに応じて住空間をアップデートするリノベーションも進んでいます。
都心へのアクセスと落ち着いた暮らしやすさを兼ね備えた方南エリアは、幅広い世代にとって魅力ある住宅地のひとつです。
項目 | 内容 |
---|---|
平均価格 | 9050万円 |
面積 | 70㎡ |
坪単価 | 427万円 |
㎡単価 | 129万円 |
築年数 | 7年 |
京王井の頭線
永福町駅(永福エリア)
杉並区永福は、都心へのアクセスの良さと閑静な住宅街が魅力のエリアです。京王井の頭線「永福町」駅は急行停車駅で、渋谷駅までは直通で約9分。新宿駅へも明大前駅での乗り換えで約13分と、通勤・通学にも便利な立地です。
駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストア、飲食店が集まる「永福町商店街」が広がり、日常の買い物にも便利です。老舗のラーメン店「永福町大勝軒」や個性的な飲食店も多く、食の楽しみも魅力のひとつです。
エリア内には、1~2階建ての低層住宅が建ち並ぶ静かな住宅街が広がり、治安の良さでも知られています。「和田堀公園」や「善福寺川緑地」などの緑豊かなスポットが近くにあり、自然を身近に感じながら穏やかな暮らしを楽しむことができます。
築年数の経過したマンションや戸建ても多く、リノベーションを通じて、個性を活かした住まいづくりを楽しむ人も増えています。
都心への利便性と落ち着いた住環境が共存する永福エリアは、幅広い世代にとって暮らしやすい住宅地のひとつです。
項目 | 内容 |
---|---|
平均価格 | 7700万円 |
面積 | 68㎡ |
坪単価 | 373万円 |
㎡単価 | 113万円 |
築年数 | 13年 |
浜田山駅(浜田山エリア)
杉並区浜田山は、都心へのアクセスと閑静な住宅街が魅力のエリアです。京王井の頭線「浜田山」駅から渋谷駅までは約14分、新宿駅へも明大前駅で乗り換えれば約20分と、通勤・通学にも便利な立地です。
駅周辺には、「浜田山メインロード商店街」や「浜田山壱番街商店街」などが広がり、日々の暮らしを支える多彩な店舗が並んでいます。
浜田山エリアは、低層の一戸建て住宅が整然と並ぶ高級住宅街として知られ、落ち着いた雰囲気が街全体に漂っています。近隣には「柏の宮公園」や「塚山公園」などの緑豊かな公園も点在し、自然を身近に感じながら穏やかな日常を楽しめる環境が整っています。
築年数の経過したマンションや戸建ても多く、暮らし方に合わせて住まいを見直すリノベーションも広がっています。
自然と調和した落ち着きある街並みが広がる浜田山は、上質な暮らしを求める人々に選ばれてきたエリアです。
項目 | 内容 |
---|---|
平均価格 | 7926万円 |
面積 | 71㎡ |
坪単価 | 369万円 |
㎡単価 | 111万円 |
築年数 | 20年 |
高井戸駅(高井戸東エリア)
杉並区高井戸東は、京王井の頭線「高井戸」駅を最寄りとするエリアで、渋谷へは約15分、新宿へも明大前での乗り換えで約20分と、都心へのアクセスに優れています。
駅周辺には商店街やスーパーが揃い、日常の買い物にも困らない便利な環境が整っています。
また、近隣には「三井の森公園」や「高井戸公園」など、自然にふれあいながらリラックスできるスポットも多く、心地よい暮らしを支えています。
エリア内には低層の戸建て住宅やマンションが多く、街全体に落ち着いた雰囲気が広がっています。築年数の経過した物件も多く見られ、近年はライフスタイルに合わせて間取りや内装を見直すリノベーションも活発です。
都心への利便性と自然に恵まれた住環境が調和する高井戸東エリアは、暮らしの質を重視する方に選ばれている住宅地です。
項目 | 内容 |
---|---|
平均価格 | 7780万円 |
面積 | 71㎡ |
坪単価 | 361万円 |
㎡単価 | 109万円 |
築年数 | 21年 |
久我山駅(久我山エリア)
杉並区久我山は、都心へのアクセスと閑静な住宅街が魅力のエリアです。京王井の頭線「久我山」駅から渋谷駅までは約15分、新宿駅へは明大前駅で乗り換えて約20分と、通勤・通学にも便利な立地です。
駅周辺には、食品や日用品を扱うスーパーやドラッグストアが点在し、日常の買い物にも便利です。
エリア内には戸建て住宅や低層マンションが多く、街全体に落ち着いた雰囲気が広がっています。近隣には「久我山公園」や「高井戸公園」など緑豊かなスポットもあり、子どもから高齢者まで、幅広い世代が安心して暮らせる環境が整っています。
築年数の経過した住宅も多く見られ、近年はライフスタイルに合わせたリノベーションの動きも活発です。
自然と調和した穏やかな街並みが広がる久我山は、落ち着いた暮らしを大切にしたい方に選ばれてきたエリアです。
項目 | 内容 |
---|---|
平均価格 | 5956万円 |
面積 | 66㎡ |
坪単価 | 298万円 |
㎡単価 | 90万円 |
築年数 | 24年 |
京王線
八幡山駅(上高井戸エリア)
杉並区上高井戸は、京王線「八幡山」駅を最寄りとするエリアで、新宿駅までは約15分と都心へのアクセスも良好です。渋谷駅へも明大前駅で乗り換えれば約20分と、通勤・通学に便利な立地です。
駅周辺には、食品や日用品を扱うスーパーやドラッグストアが点在し、日常の買い物に便利な環境が整っています。また、高架下には約30のテナントが集まるショッピングモール「京王リトナード八幡山」もあり、暮らしを支える多彩な店舗がそろっています。
上高井戸エリアは低層住宅が多く、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がります。築年数の経過したマンションや戸建ても多く、それぞれの暮らしに合ったリノベーションを楽しむ人も増えています。
都心への利便性と落ち着いた住みやすさが共存する上高井戸は、自然体で暮らしを楽しみたい人に選ばれているエリアです。
項目 | 内容 |
---|---|
平均価格 | 5429万円 |
面積 | 67㎡ |
坪単価 | 269万円 |
㎡単価 | 81万円 |
築年数 | 25年 |
西武新宿線
下井草駅(下井草エリア)
杉並区下井草は、西武新宿線「下井草」駅を中心に広がる、落ち着いた雰囲気の住宅街です。西武新宿駅へは約20分でアクセスできます。
駅周辺には、食品や日用品を扱うスーパーやドラッグストアがあり、日常生活に便利な環境が整っています。
エリア内には戸建て住宅や低層マンションが多く、閑静な街並みが広がっています。近隣には公園も点在し、子どもたちの遊び場や散策コースとして親しまれています。
築年数を重ねた戸建てやマンションも多く、近年は、自分らしい暮らしを実現するためのリノベーションも活発に行われています。
都心へのアクセスと、静かで暮らしやすい住環境の両方がそろう下井草エリアは、理想の住まいをかなえたい方にとって、魅力的な選択肢のひとつです。
項目 | 内容 |
---|---|
平均価格 | 5517万円 |
面積 | 73㎡ |
坪単価 | 249万円 |
㎡単価 | 75万円 |
築年数 | 22年 |
井荻駅(井草エリア)
杉並区井草は、西武新宿線「井荻」駅を中心に、閑静な住宅街が広がるエリアです。「井荻」駅から西武新宿駅までは約20分と、都心へのアクセスも良好です。
駅周辺の商店街には、飲食店や生活雑貨店など多彩な店舗が並び、日常の買い物にも便利な環境が整っています。
近隣の「井草森公園」は広々とした敷地を持ち、散策やスポーツを楽しむ場として地域の人々に親しまれています。
築年数の経過したマンションや戸建ても多く、近年は住まいを自分らしく整えるリノベーションも進んでいます。
都心へのアクセスと自然の豊かさが共存する井草は、静かな環境の中で、自分らしい暮らしを築きたい人に選ばれてきた住宅地です。
項目 | 内容 |
---|---|
平均価格 | 6142万円 |
面積 | 75㎡ |
坪単価 | 271万円 |
㎡単価 | 82万円 |
築年数 | 16年 |
上井草駅(上井草エリア)
杉並区上井草は、西武新宿線「上井草」駅を最寄りとする、落ち着いた住宅街が広がるエリアです。西武新宿駅までは約25分と、都心へのアクセスも良好です。
駅周辺には複数のスーパーが揃っており、日常の買い物にも便利です。近隣には「上井草スポーツセンター」や「善福寺公園」などもあり、スポーツを楽しんだり、自然を身近に感じながら過ごせる環境が整っています。
また、アニメ制作会社が多く集まる街としても知られ、駅前には「機動戦士ガンダム」のモニュメントが設置されるなど、文化的な個性も感じられるエリアです。
築年数の経過した住宅も多く、近年は自分らしい住まいを求めてリノベーションに取り組む人も増えています。
穏やかな住環境と都心へのアクセスの良さが共存する上井草は、自分らしい暮らしを大切にしたい方に選ばれているエリアです。
項目 | 内容 |
---|---|
平均価格 | 6136万円 |
面積 | 70㎡ |
坪単価 | 292万円 |
㎡単価 | 88万円 |
築年数 | 17年 |
よくある質問
「リノベーションってどれくらいの費用がかかるの?」「工事期間は?」など、お客様の気になる疑問にお答えします。ぜひ参考にしてください。
リノベーションとリフォームの違いは?
リフォームは「古くなったものを新しくする」工事、リノベーションは「暮らしに合わせて新しい価値を生み出す」工事です。例えば、リフォームは「傷んだ壁紙やフローリングを張り替える」「古くなったキッチンを交換する」といった修繕が主な目的になります。
一方、リノベーションは「間取りを変更して広々としたLDKをつくる」「最新の断熱材を導入し、快適な住環境を実現する」など、機能性やデザインを向上させる改修を指します。リノベーションの魅力は、建物の持つポテンシャルを引き出し、ライフスタイルに合わせた空間を創り出せること。単なる修繕にとどまらず、資産価値を高める手段としても注目されています。
スタイル工房はリノベーションを専門とする会社で、フルリノベーションから部分リノベーションまで豊富な実績があります。
施工エリアはどこですか?
リノベーションは、完成して終わりではなく、その後の暮らしも大切です。スタイル工房では、綿密なプラン提案と確かな施工に加え、工事後も安心して暮らしていただけるよう、アフターサポートを大切にしています。
そのため、施工エリアは東京・神奈川に限定し、きめ細やかな対応を実現しています。

店舗はどこにありますか?
スタイル工房は、浜田山店(東京都杉並区成田西3-2-4 k&3ビル1F)、南青山店(東京都港区南青山1-17-13 大青コーポ2F)、横浜店(神奈川県横浜市都筑区仲町台2-1-9 せせらぎハイツ1F)の3店舗に加え、新高円寺リノベーションギャラリー(東京都杉並区梅里1-7-17 k&2ビル3F / 完全予約制)を運営しています。
リノベーションに関するご相談やアイデア探しに、ぜひお気軽にご来店ください。
相談や見積もりに費用はかかりますか?
スタイル工房では、リノベーションのご相談から現地調査、初期プランのご提案、概算見積書の作成まで、すべて無料で対応いたします。安心してご相談ください。
※ 図面等の資料がない場合、図面作成のために費用をいただく場合がございます。
リノベーション費用はいくらですか?
リノベーションの費用は、築年数や傷み具合、工法、工事範囲などによって異なります。
以下のページでは、マンション・戸建ての1㎡あたりの工事費の目安をご紹介していますので、ぜひ参考にしてください。
工事期間はどれくらいかかりますか?
初回のご相談から工事契約までは約2~4か月が目安です。
工事着工からお引渡しまでの目安は以下の通りです。
・戸建てフルリノベーション(2階建て):最短3.5か月~
・マンションリノベーション:最短2.5か月~
・部分リノベーション:最短1か月~
※ 工事期間はプラン内容や建物の状況によって異なります。
ただいま浜田山店、南青山店、横浜店でリノベ無料相談会を開催中!
無料相談会のお申込み事例集やスタイル工房のリノベが分かるオリジナルパンフレットをプレゼント!
資料請求中古物件探しから、資金計画、相続のことまで、無料でご相談いただけます
ワンストップ・リノベ個別相談会ご利用にあたって
・当サイトに掲載している中古マンション相場やリフォーム補助金の情報は、できる限り正確な内容を提供するよう努めておりますが、その完全性を保証するものではありません。各種補助金制度の申請条件・金額・適用対象は、自治体や国の政策変更等により変更される可能性があります。必ず最新の公式情報をご確認ください。
・当サイトの情報を利用したことにより生じた損害・トラブル等について、当社は一切の責任を負いません。
・本サイトの文章・画像・データの無断転載・複製・転用を禁止します。