menu

リノベのネタ帳 BLOG

一戸建てならではの大胆リノベ!こんなことができる!実例集

2017年05月7日(日)
ここだ!という場所で見つけた中古一戸建て。「このままの間取りじゃ住みづらそうだけど、そもそもリノベーションできるの?」「かなり古いけど、建て替えたほうがいい?」…そんなお悩みやご相談を経て、素敵に変わった一戸建てリノベ例をご紹介します。一戸建てリノベのときの相談材料にしてみてください。

吹抜けを作って解放感をアップ
リフォーム・リノベーションの事例|吹き抜けUさんご夫妻のご希望は、大好きなパリやプロヴァンスの雰囲気を感じられる住まいでした。
住まいの中央部分にあった階段は端に移動し、上部の空間を利用してリビングに吹き抜けを作りました。
室内空間をより広く自由に使え、縦方向の解放感が生まれています。
リフォーム・リノベーションの事例|吹き抜け
床や壁はホワイトを基調に、タイルやアイアンを使いフランス風の住宅のテイストに。
大人っぽいアンティーク感が出るように梁の色を落ち着いた色で塗装し、空間のアクセントにしています。
(No.206 南欧の田舎屋にあこがれてゆったり暮らす)


小屋裏を吹抜け&物干しスペースに
2階をご自宅として使い、1階を賃貸住宅として貸していたN様のお家。
上下階をまとめて使うためのリノベです。
リフォーム・リノベーションの事例|吹き抜け LDK リフォーム・リノベーションの事例|ダイニング 吹き抜け
南側に3階建て住宅がたくさん建っていたため、光と風が入る家にしたい!という強い希望があったそう。
そこで、浴室以外の生活スペースを明るい2階に集約。
3枚引きの戸は収納して、大きなワンルームのLDKにしました。

リフォーム・リノベーションの事例|ロフト FRPグレーチング南側のバルコニーに光が入りづらくなることを考え、小屋裏のスペースを利用して吹抜けと物干し用のロフトを設けました。
ロフトの床はFRPグレーチングという半透明の素材に。ここを通して、小屋裏からの光がリビングまで届きます。
(No.504 ひかげに負けない!密集地でも光あふれる家に。)


子どもたちが楽器を練習できる音楽室を設置
築10年の2階建て住宅に家族4人でお住まいのSさん。
リフォーム・リノベーションの事例|LDK 音楽室
玄関ホールとリビングの一部を利用し、音楽室を作った例です。

リフォーム・リノベーションの事例|音楽室
リビングとはFIX窓とガラスの引戸で仕切り、遮音しつつも中の様子が分かります。
内部は床、天井、壁のすべてを防音専門の業者が施工しました。
床はコルクタイルを貼っています。
リビングにいる両親の存在を感じながら、子どもたちが大好きな楽器を心置きなく練習できるようになりました。
(No.435 音楽がごちそう! LDKに音楽室を)


リビングを明るく風通しの良い2階に移動 その①
続いては中古一戸建てリノベで多い、リビングの2階への移動例をご紹介。
リフォーム・リノベーションの事例|ダイニング カウンターテーブル
ご両親から譲り受けた築38年の2階建て住宅。
奥様が子育てしながらお仕事ができるように、1階の玄関横の和室を仕事場にリノベしました。
1階だったLDKは2階に移動。

リフォーム・リノベーションの事例|ダイニング・キッチン カウンターテーブル和室、洋室と個室が並んでいた2階の間仕切りをなくし、
さらに天井も上げて開放的なLDKに。
小屋裏のスペースにロフトを設け、収納としても使えるようにしました。
(No.481 仕事も暮らしも子どもと一緒に10倍楽しむ家)


リビングを明るく風通しの良い2階に移動 その②
こちらも築30年の中古住宅で、2階にリビングを移した例です。
リフォーム・リノベーションの事例|リビング 出窓
3部屋の個室に分かれていた2階は、間仕切りをなくし、広々としたLDKに。
天井もあけて梁を見せ、解放感もたっぷり。

リフォーム・リノベーションの事例|ダイニング
富士山が見える方向には大きな出窓を設け、こんなに明るく、開放的な空間になりました!

リフォーム・リノベーションの事例|個室 作業スペース 玄関土間
一階は大きな土間とお仕事スペースです。
将来子ども部屋になる予定の洋室や、和室にも土間からそのまま入れます。
(No.501 大きな窓から見える富士山を楽しめる、明るい2階リビングの住まい)


一階に駐車場を設け、リビングを2階に
築34年の中古住宅を購入し、リノベしたKさんファミリー。
1階がキッチンなどの水まわりと和室、2階に洋室と和室という間取りでした。

リフォーム・リノベーションの事例|LDK 梁
敷地内に駐車場がなかったことから、1階の和室は駐車場にして残りは寝室に。
水まわりとLDKは2階に移動し、2部屋をつなげた広いリビングを実現しました。

リフォーム・リノベーションの事例|キッチン カウンターテーブル お隣からの視線が気になるリビングのひとつの窓はふさぎ、
新しくハイサイドライトを設けました。
窓の位置が変えられるのは、戸建てリノベの特徴のひとつですね。
(No.262 和を消して、simple&classyな住まいに変身)


実家の2階をリノベして子世帯用に
ご実家の近くの賃貸マンションにお住まいだったSさん家族。
ほとんど使われていなかった実家の2階をリノベして、ご両親と同居することにしました。

リフォーム・リノベーションの事例|リビング・ダイニング
もともとは個室が4部屋という間取りの2階部分。
間取りを再構築し、キッチンや洗面室など、子世帯用の水まわりを新たに設置しました。
リフォーム・リノベーションの事例|キッズスペース
LDKのほかに夫婦の寝室、2人の兄弟のために子ども部屋も2つ用意。
小学生のお兄ちゃんのために1部屋は壁とドアできちんと仕切り、もう1部屋はまだ小さい弟のためにリビングとつなげてオープンな空間に。将来は仕切って個室にすることもできるようにしました。

リフォーム・リノベーションの事例|リビング・ダイニング 梁天井をあけて出てきた梁はあえて見せることで、限られた空間でも開放感を感じられるようにしました。
間仕切りをなくした部分には、新たにL字型の柱と梁を入れて強度を増しています。
築28年が経過していたため、ご両親が暮らす1階も含めた建物全体の耐震補強もしっかりと行いました。
(No.326 実家の2階が大変身 大好きなインテリアで楽しく住まう)


築60年の実家を二世帯住宅にリノベ
最後はなんと築60年のお住まい。
実家にひとり暮らししていたお父さまと同居することにしたOさんご一家のリノベです。
リフォーム・リノベーションの事例|LDK
ご希望は、思い出たっぷりの住まいの良さを残しながら、二世帯が快適に暮らせるお家。
1階は和室と居間の間仕切りをなくして、二世帯が集まってくつろげる広々としたリビングに。

リフォーム・リノベーションの事例|LDK 吹き抜け
光が入らず暗かったリビングの一部を吹抜けにすることで、一日中光が入る明るい空間を実現しました。

リフォーム・リノベーションの事例|廊下 レトロ天井や廊下、照明などは以前の雰囲気のまま、レトロな佇まいを残しています。
床や壁には断熱材を入れ、窓も断熱性能の高いサッシに取り換えることで、住まい全体の断熱性能もアップ。
耐震補強も実施しています。
思い出の実家が、家族で安心して心地よく暮らせるお家に生まれ変わりました。
(No.522 思い出をつなぐ家)


まとめ
窓の位置を変えたり、縦方向の空間を広げたりとマンションより選択肢の多い一戸建てリノベ。半面、もともとの建物の状態は千差万別で、スケルトン状態にしてみないと安全性や費用がはっきり分からないことも。信頼できる業者にしっかり調査を行ってもらうようにしましょう。また、場合によっては建替えと同じくらい費用がかかることもあります。リノベーションを希望する場合は、費用も含めた希望の優先順位をはっきりしておくのがおすすめです。
 
  • twitter
  • facebook
  • instagram
  • pinterest